خرید ملک در استانبول

قیمت ملک در محله های استانبول

قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول

شیشلی در نزدیکی تنگه بسفر و در منطقه اروپایی این شهر قرار گرفته است. قیمت خرید خانه در منطقه شیشلی استانبول باتوجه‌به تعداد اتاق‌خواب‌ها و متراژ 80 الی 600 متری از 80 هزار لیر آغاز می‌شود و به بیشتر از 48 میلیون لیر نیز می‌رسد. برای آشنای بیشتر با قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول به معرفی تعدادی از 25 محله آن می‌پردازیم:

  • نوزدهم ماییس
  • ارگنکون
  • فولیا
  • خلیل رفعت پاشا
  • محمود شوکت پاشا
  • هالیده ادیب آدی وار
  • هالاس کارگازی
  • و ...

قیمت اجاره خانه‌ها در این منطقه نیز از 450 لیر آغاز و به بیش از 78 هزار لیر می‌رسد. این مبلغ متعلق به اجاره پنت هاوس‌های مجلل است. شما می‌توانید با 1000 تا 3000 لیر اجاره در این محله در خانه‌ای با متراژ 80 تا 150 متری زندگی کنید. همچنین قیمت آپارتمان در ترکیه با نرخ های متفاوت وجود دارد.

نمونه‌هایی از قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول برای اجاره

  • واحد مسکونی با متراژ 80، دارای دو اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 1000 لیر ماهیانه
  • هر واحد مسکونی با متراژ 90، دارای دو اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 3500 لیر ماهیانه
  • واحد مسکونی با متراژ 246، دارای چهار اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 14000 لیر ماهیانه

نمونه‌هایی از قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول برای خرید:

  • یک واحد مسکونی با متراژ 85، دارای دو اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 210 هزار لیر
  • واحد مسکونی با متراژ 120، دارای سه اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 14 میلیون و 450 هزار لیر
  • همچنین یک واحد مسکونی با متراژ 500، دارای پنج اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 210 هزار لیر
  • واحد مسکونی با متراژ 86، دارای دو اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 80 هزار لیر

قیمت خانه در مال تپه استانبول

محله مال تپه با حدود 514 هزار جمعیت از محله‌های زیبای شهر استانبول به شمار می‌رود. منطقه مال تپه شامل 1 محله است که برخی از آنها اشاره می‌کنیم:

  • آلتای چشمه
  • بویوک باکال کوی
  • فیندیکلی
  • گولنسو
  • ایده‌آل تپه
  • زمرد اولر
  • جویزلی
  • و ...

مال تپه که در قسمت آسیایی شهر استانبول واقع شده است دارای فصول متنوع و زیبایی است. بهارهای سرد، پاییزهای بارانی و تابستان‌های گرم و مطلوب از زیبایی‌های زندگی در این محله هستند. برای خرید یک آپارتمان 80 تا 500 متری باید از قیمت ختنه در محله مال تپه استانبول آگاه باشید. این قیمت از 105 هزار لیر آغاز و به بیش از 5.6 میلیون لیر برای خانه‌های بسیار بزرگ و مجلل می‌رسد. با این مبلغ می‌توانید با در نظر گرفتن قیمت ملک در محله‌های استانبول، خانه‌هایی با تعداد اتاق‌خواب متفاوت و متراژ مختلف برای زندگی بیابید. برای قیمت آپارتمان در استانبول باید از محله های آن باخبر باشید.

نمونه‌هایی از قیمت خانه در محله مال تپه استانبول

  • هر واحد مسکونی با متراژ 90، دارای دو اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 180 هزار لیر
  • واحد مسکونی با متراژ 80، دارای دو اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 105 هزار لیر
  • یک واحد مسکونی با متراژ 105، دارای سه اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 345 هزار لیر
  • واحد مسکونی با متراژ 260، دارای پنج اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 2 میلیون و 350 هزار لیر
  • همچنین یک واحد مسکونی با متراژ 340، دارای پنج اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی 6 میلیون و 450 هزار لیر

در انتها باید گفت اگرچه قیمت ملک در محله های استانبول در طی چند سال گذشته افزایش داشته است اما همچنان محلی امن برای سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت، مهاجرت و زندگی به شمار می‌رود. زیبایی چشم‌نواز محله‌های شهر استانبول می‌تواند دلیلی موجه برای شروع یک زندگی زیبا در این شهر رویایی باشد.

قیمت خانه در کادیکوی استانبول

کادیکوی از مناطق آسیایی ترکیه محسوب می‌شود این محل در قسمت انتهایی تنگه بسفر و رد نزدیکی دریای مرمره قرار دارد. این محل شامل مناطق معروفی نیز هست:

  • خیابان بغداد
  • فیکیر تپه

از جمله مناطق پر طرفدار و معروف قرار گرفته در کادیکوی استانبول محسوب می‌شوند. قسمت‌های متفاوت استانبول به‌واسطه کادیکوی به یکدیگر متصل می‌شوند و این قرارگیری استراتژیک از دلایل افزایش قیمت خانه در کادیکوی استانبول به شمار می‌رود. این منطقه از کیفیت بالایی برای زندگی برخوردار است و با نیم‌نگاهی به قیمت ملک در محله های استانبول مورد انتخاب ثروتمندان و افراد مشهور است. برای خرید ملک در استانبول می توانید این منطقه را انتخاب کنید. موقعیت حمل‌ونقل عالی و همین‌طور سطح و کیفیت بالای زندگی در این منطقه می‌تواند دلیل موجهی برای بالا بودن نسبی قیمت خانه در کادیکوی استانبول باشد. این منطقه از پرمتقاضی‌ترین و محبوب‌ترین مناطق استانبول محسوب می‌شود.

کادیکوی استانبول

کادیکوی استانبول دارای امکانات و همچنین ظرفیت‌های بسیار بالایی برای زندگی است قیمت خانه در کادیکوی استانبول متغیر است و باتوجه‌به انواع و اقسام کاربری و املاک می‌توانید رنج قیمت‌های متفاوتی را در قیمت ملک در محله های استانبول پیدا کنید. خرید خانه در این منطقه به همراه رشد روزافزون آن و افزایش خدمات رفاهی راهی بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. امکانات حمل‌ونقل در این منطقه شما را به آسودگی به سایر مناطق استراتژیک استانبول متصل می‌کند. با علم به متغیر بودن قیمت خانه در کادیکوی استانبول می‌توانید با بررسی بودجه خود مکانی مناسب برای شروع زندگی در این حله دوست‌داشتنی پیدا کنید. قیمت‌ها در کادیکوی از 120 هزار الی 30 میلیون لیر است که در میان قیمت ملک در محله های استانبول معقول به نظر می‌آید. البته قیمت آپارتمان در استانبول متفاوت است. خانه‌هایی با منظره دریا دارای قیمت‌های نسبتاً بالاتری هستند. متراژ خانه‌ها از دیگر عوامل تأثیرگذار است. می‌توانید با هزینه‌ای مناسب خانه متناسبی با یک اتاق‌خواب در این منطقه پیدا کنید. قیمت خرید خانه در کادیکوی استانبول در منطقه‌ای مانند حسن پاشا از 300 هزار لیر شروع می‌شود و در نواحی نزدیک به مترو به 700 هزار لیر نیز می‌رسد. البته قیمت خانه ویلایی در استانبول و در این منطقه کمی گرانتر است.

قیمت ملک در محله های استانبول برای اجاره بنا بر عوامل زیادی متغیر است. همچون:

  • متراژ
  • موقعیت
  • آپارتمانی بودن یا ویلایی بودن

خیابان بغداد گران‌ترین منطقه در کادیکوی محسوب می‌شود. اجاره در این منطقه به 10 هزار لیر نیز می‌رسد اما در مناطقی مانند فیکیرتپه می‌توانید با حدود 3 هزار لیر خانه‌ای مناسب برای خود فراهم کنید. ایرانیان زیادی با دانستن قیمت خانه در کادیکوی استانبول این محل را برای زندگی انتخاب می‌کنند برای آشنایی بیشتر با قیمت خانه در کادیکوی استانبول به معرفی تعدادی از محله‌های آن می‌پردازیم:

  • فنرباغچه
  • مردیونکوی
  • حسن پاشا
  • آجی بادم
  • مودا
  • ذوهتوپاشا
  • و ...

به طور کلی برای خرید ملک لوکس در استانبول باید به اندازه کافی هزینه کنید.

قیمت ملک در محله های استانبول

تقاضای خارجی خرید املاک در ترکیه طی 2 سال گذشته به طور قابل‌توجهی افزایش ‌یافته است. دلایل متعددی را می‌توان برای این اتفاق برگزید. کاهش قیمت ملک در محله های استانبول (به دلیل کاهش لیر در برابر دلار) و کاهش قیمت برنامه ویزای طلایی (که 250000 دلار است) از جمله این دلایل هستند. خریداران از کشورهای مختلف برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، مهاجرت یا تهیه منزلی برای تعطیلات به ترکیه می‌روند.

قیمت خانه در وادی استانبول

وادی به‌عنوان محله‌ای روبه‌رشد شناخته می‌شود. به دلیل ساخت‌وساز و احداث ساختمان‌ها باعث افزایش روزافزون سرمایه‌ها است. امکانات و تجهیزات در این منطقه نیز دلیل دیگری برای رشد قیمت خانه در وادی استانبول است. محله وادی استانبول به دلیل دسترسی مناسب و قرار داشتن مرکز خریدها، محله‌ای با پویایی و سرزندگی بسیار است و محلی مناسب برای اجرای کنسرت‌ها و برگزار کردن میهمانی‌ها به شمار می‌رود. برندهای بسیار بزرگی نیز در این محل نمایندگی دارند که به افزایش قیمت خانه در وادی استانبول و همچنین افزایش قیمت ملک در محله‌های استانبول کمک کرده است. وجود مونوریل درون مرکز خریدها در این محله به همراه دارابودن مترو زندگی در محله وادی را بسیار لذت‌بخش می‌کند. این محله در دامنه جنگلی به نام بلگراد قرار دارد که مناظر بسیار دیدنی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. قیمت خانه در وادی استانبول در عین این که کمی بالا است اما بیان‌کننده ارزش زندگی در این محله نیز هست. باتوجه‌به نوپا بودن و همین‌طور رشد بسیار سریع این محل مکانی مناسب برای سرمایه‌گذاری بر روی املاک به شمار می‌رود. هر روز به قیمت خانه در وادی استانبول افزوده می‌شود اما باید به این نکته توجه کنید باتوجه‌به آینده خوب و دسترسی عالی وادی به مناطق مرکزی استانبول هنوز می‌توان خانه‌هایی با قیمت مناسب در آن یافت. قیمت‌ها هنوز به گزافی مناطق رشدیافته مرکز شهر نیستند. قیمت خانه در وادی استانبول بنا به شرایط هر ساختمان و واحد و همچنین قیمت خرید خانه لاکچری در استانبول متفاوت است. هرچقدر که ساختمان‌ها نوسازتر و جدیدتر باشند شاهد افزایش در قیمت آن‌ها نیز خواهیم بود. همچنین موارد دیگر مانند متراژ، مدل ساختمان، تعداد طبقات و حتی منظره پنجره‌ها اختلاف قیمت فاحشی را در میان قیمت ملک در محله‌های استانبول به وجود می‌آورد.

در ادامه به بررسی لیستی از انواع قیمت خانه در وادی استانبول می‌پردازیم:

  • هر متر واحد مسکونی با یک اتاق‌خواب 14.367 لیر
  • یک واحد مسکونی با دو اتاق‌خواب 15.858 لیر
  • هر مترمربع واحد مسکونی با چهار اتاق‌خواب 15.939 لیر

محبوب‌ترین شهرها در بین خارجی‌ها برای خرید خانه و بهترین قیمت ملک در محله های استانبول عبارت است از:

  • استانبول (سهم 44.3 درصد سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در املاک)
  • آنتالیا (21.2 درصد سهم)

اگر استانبول را به‌عنوان نقطه سرمایه‌گذاری در نظر بگیرید، می‌توانید در آن یک آپارتمان (100 مترمربع) با قیمت 63,00 تا 70,000 یورو تهیه کنید. به‌عنوان‌ مثال، در حومه شهر یا مناطق توسعه‌یافته و جدید در کنار فرودگاه استانبول می‌توانید خانه‌هایی با این حدود قیمت پیدا کنید. البته قیمت‌های عنوان شده میانگین بازار است و می‌توانید املاک ارزان‌تر و یا مجلل‌تری را نیز پیدا کنید.

قیمت خانه در بیکوز استانبول

قرارگیری این محل در نزدیکی مدیترانه و دریای سیاه از مهم‌ترین دلایلی است که تعیین‌کننده قیمت خانه در بیکوز استانبول است. این مورد اشتیاق خریداران را برای خرید خانه در استانبول و در این منطقه زیبا و دوست‌داشتنی افزایش می‌دهد. این منطقه با ترکیبی از مناظر اقیانوسی و جنگلی محلی زیبا برای زندگی را به وجود آورده است. باتوجه‌ به قرارگیری بیکوز استانبول در منطقه مدیترانه‌ای و دریای سیاه دو اقلیم آب‌وهوایی را برای این محل شاهد هستیم. محله بیکوز که در قسمت آسیایی شهر استانبول قرار دارد با برقراری آرامش و آسایش به محلی محبوب برای خریداران و سرمایه‌گذاران املاک در ترکیه تبدیل شده است. قیمت خانه در بیکوز استانبول باتوجه ‌به معماری خیره‌کننده ساختمان‌ها و در برابر قیمت آپارتمان در استانبول ترکیه بسیار هم متناسب تلقی می‌شود. بیکوز از محله‌هایی است که با چشم‌انداز خیره‌کننده می‌تواند از محبوب‌ترین مناطق در استانبول برای خرید خانه محسوب شود. قیمت خانه در بیکوز استانبول و زندگی در یکی از زیباترین محله‌های این شهر می‌تواند رضایت خریداران را همراه داشته باشد. آشنایی با قیمت ملک در محله های استانبول را ادامه می دهیم.

قیمت ملک در محله های استانبول

مزایا و معایب خانه در بیکوز

قیمت خانه در بیکوز استانبول طی یک سال گذشته 1.44 درصد افزایش داشته است. باتوجه ‌به افزایش مهاجرت افراد به ترکیه و قیمت ملک در محله های استانبول با خرید خانه در استانبول می‌توانید سرمایه‌گذاری بلندمدت و پرسودی داشته باشید. توجه داشته باشید که به‌طورکلی قیمت املاک طی چند سال گذشته کاهش بسیاری داشته است و خرید خانه در این کشور بسیار ساده‌تر شده است. برخی محله‌ها مانند بیکوز به دلیل پیشرفت و همچنین قرارگیری در منطقه‌ای زیبا و چشم‌نواز شاهد افزایش قیمت بوده‌اند که باید گفت باتوجه‌به شرایط قیمت ملک در محله های استانبول در این منطقه می‌توانید با اجاره دادن ملک خریداری شده خود سرمایه‌گذاری موفقی را رقم بزنید. خانه‌هایی که در بیکوز و برخی دیگر از مناطق مانند آناتولی و یا یالکوی قرار دارند در انتهای سال 2020 به‌عنوان گران‌قیمت‌ترین املاک در ترکیه معرفی شده‌اند. همچنین متوسط ابعاد منازل در این مناطق در حدود 235 متر است. در کل باید گفت قیمت خانه در بیکوز ترکیه همانند قیمت آپارتمان در استانبول ترکیه متغیر است و برای هر قیمت می‌توان خانه‌ای یافت. به طور متوسط هزینه خرید خانه در بیکوز به حدود 8 هزار لیر می‌رسد خریداران و سرمایه‌گذاران می‌توانند با مبلغی در حدود 500 تا 900 هزار لیر خانه‌ای لوکس و زیبا در این منطقه فوق‌العاده تهیه کنند.

قیمت خانه در بیکوز استانبول برای اجاره

اگر در ماه حدود 25000 ترکیه درآمد دارید می‌توانید به‌راحتی در منطقه بیکوز خانه اجاره کنید. این محله که از بهترین مناطق استانبول به شمار می‌رود می‌توان با حدود 2 تا 3 هزار لیر شما را در یک‌خانه بسیار مدرن و شیک جای بدهد. به‌طورکلی هزینه زندگی در منطقه بیکوز استانبول باتوجه ‌به قیمت خانه در محله های استانبول بسیار متناسب است. باید به یاد داشته باشید که هرساله قیمت خانه و املاک در ترکیه در حدود 30 درصد افزایش پیدا می‌کند. افزایش تعداد مهاجران را می‌توان از دلایل اصلی افزایش قیمت خانه در محله های استانبول دانست. در نتیجه اگر قصد تهیه خانه در بیکوز استانبول را چه برای خرید و چه برای اجاره دارید بهتر از فرصت را از دست ندهید. آگاهی از قیمت ملک در محله های استانبول نقطه قوتی برای خریداران خواهد بود.

قیمت خانه در ببک استانبول

قیمت آپارتمان در ببک استانبول به‌عنوان مقصدی در ساحل بسفر، نسبت به سایر مناطق کمی بالاتر است. اما خریداران از یک سبک زندگی لوکس با تمام امکانات روزمره برخوردار هستند. قیمت خانه در منطقه ببک استانبول در بازار املاک ببک از ویلاهای کنار آب با اسکله خصوصی گرفته تا آپارتمان‌های بزرگ و جادار با تمام فناوری‌های مدرن خانه را شامل می‌شود. محله ببک از زیباترین محل‌های بشیکتاش استانبول است که در قسمت ساحلی و اروپایی تنگه‌ای به نام بسفر قرار دارد. باتوجه‌به قیمت خانه در ببک استانبول باید گفت این منطقه از محله‌های دوست‌داشتنی برای افراد مشهور و ثروتمند است و از بالاترین قیمت ها میان قیمت ملک در محله های استانبول برخوردار است. قیمت خانه در منطقه ببک استانبول را می‌توان از بالاترین قیمت خرید املاک در استانبول دانست. آپارتمان‌ها، خانه‌ها و ویلاهای مجلل و زیبا توجه بازدیدکنندگان را به‌خوبی جلب می‌کند. این موارد باعث افزایش قیمت خانه در ببک استانبول شده است.

قیمت ملک در محله های استانبول

مناطق دیدنی که باعث افزایش قیمت آپارتمان در ببک استانبول شده است:

  • پارک ببک
  • هایپرمارکت لوکس ماکروسنتر
  • کافه کاهوسی
  • دانشگاه بسفر
  • پاساژ TRU
  • خانه شیرینی
  • کنسولگری مصر
  • و ...

قیمت خانه در ساریر استانبول

قیمت خانه در ساریر استانبول، برای اشخاصی که مایل به خرید خانه ویلایی در استانبول و در قسمت اروپایی استانبول هستند مناسب خواهد بود. خانه‌ها و ویلاهای لوکس در ساریر از مناظر طبیعت و اتصالات عالی به شهر برخوردار هستند. مجموعه گسترده‌ای از قیمت خانه در ساریر استانبول همه خریداران سرمایه‌گذاران املاک را که به دنبال افزایش سرمایه ایده‌آل در بلندمدت هستند، خوشحال می‌کند. این طیف گسترده قیمت از آپارتمان‌های یک‌خوابه ارزان‌قیمت گرفته تا ویلاهای مجلل در سواحل بسفر همگی جزو تنوع قیمت ملک در محله های استانبول هستند. محله ساریر که از بخش‌های پرجنب‌وجوش بازار مسکن استانبول است خریداران را نه‌تنها از داخل ترکیه بلکه از تمام جهان برای داشتن خانه در این محل ترغیب می‌کند. قیمت خانه در ساریر استانبول، همانند قیمت ملک در محله های استانبول می‌تواند باتوجه ‌به نوع و کاربری ساختمان نیز متفاوت باشد. تنوع مناظر و صحنه‌های اجتماعی نیز بسیار است. شما می‌توانید میان خرید یک خانه مجلل و مدرن در یک برج و یا خرید خانه‌ای ویلایی با امکاناتی مانند استخر و سونا و هر موردی را که مایل هستید انتخاب کنید. تمام این موارد می‌توانند در قیمت خانه در ساریر استانبول تأثیرگذار باشد. شما می توانید برای خرید خانه در آنکارا به صفحه مربوطه مراجعه کنید.

قیمت خانه در وادی استانبول

وادی به‌عنوان محله‌ای روبه‌رشد شناخته می‌شود. به دلیل ساخت‌وساز و احداث ساختمان‌ها باعث افزایش روزافزون سرمایه‌ها است. امکانات و تجهیزات در این منطقه نیز دلیل دیگری برای رشد قیمت خانه در وادی استانبول است. محله وادی استانبول به دلیل دسترسی مناسب و قرار داشتن مرکز خریدها، محله‌ای با پویایی و سرزندگی بسیار است و محلی مناسب برای اجرای کنسرت‌ها و برگزار کردن میهمانی‌ها به شمار می‌رود. برندهای بسیار بزرگی نیز در این محل نمایندگی دارند که به افزایش قیمت خانه در وادی استانبول و همچنین افزایش قیمت ملک در محله های استانبول کمک کرده است. وجود مونوریل درون مرکز خریدها در این محله به همراه دارابودن مترو زندگی در محله وادی را بسیار لذت‌بخش می‌کند. این محله در دامنه جنگلی به نام بلگراد قرار دارد که مناظر بسیار دیدنی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. قیمت خانه در وادی استانبول در عین این که کمی بالا است اما بیان‌کننده ارزش زندگی در این محله نیز هست. باتوجه‌به نوپا بودن و همین‌طور رشد بسیار سریع این محل مکانی مناسب برای سرمایه‌گذاری بر روی املاک به شمار می‌رود. هر روز به قیمت خانه در وادی استانبول افزوده می‌شود اما باید به این نکته توجه کنید باتوجه‌به آینده خوب و دسترسی عالی وادی به مناطق مرکزی استانبول هنوز می‌توان خانه‌هایی با قیمت مناسب در آن یافت. قیمت‌ها هنوز به گزافی مناطق رشدیافته مرکز شهر نیستند. قیمت خانه در وادی استانبول بنا به شرایط هر ساختمان و واحد و همچنین قیمت ملک در محله‌های استانبول متفاوت است. هرچقدر که ساختمان‌ها نوسازتر و جدیدتر باشند شاهد افزایش در قیمت آن‌ها نیز خواهیم بود. همچنین موارد دیگر مانند متراژ، مدل ساختمان، تعداد طبقات و حتی منظره پنجره‌ها اختلاف قیمت فاحشی را در میان قیمت ملک در محله های استانبول به وجود می‌آورد.

در ادامه به بررسی لیستی از انواع قیمت خانه در وادی استانبول می‌پردازیم:

  • هر متر واحد مسکونی با یک اتاق‌خواب 14.367 لیر
  • واحد مسکونی با دو اتاق‌خواب 15.858 لیر
  • هر مترمربع واحد مسکونی با چهار اتاق‌خواب 15.939 لیر

"<yoastmark

قیمت خانه در منطقه بشیکتاش استانبول

محله بشیکتاش استانبول در مرکز شهر قرار دارد و آن را به محیطی بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند. خانه‌های بشیکتاش به زیبایی با درنظرگرفتن چشم‌انداز شهر و امکانات مدرن طراحی شده‌اند. املاک در بشیکتاش به‌خوبی به مراکز خرید، رستوران‌ها، امکانات تفریحی و مراکز حمل‌ونقل متصل است. این محله اولین بازار مسکن استانبول است. صاحبان املاک بشیکتاش از طیف گسترده‌ای از امکانات خرید، تفریحات شبانه، فرهنگی، اوقات فراغت، حمل‌ونقل و امکانات آموزشی برخوردار هستند در نتیجه باید گفت قیمت خانه در بشیکتاش استانبول باتوجه‌به امکانات و منطقه‌ای که در آن واقع است و نسبت به قیمت ملک در محله های استانبول مناسب نیز هست. منطقه بشیکتاش در استانبول اروپایی به 23 محله داخلی و ساحلی تقسیم می‌شود. هرکدام محیط و ادعای شهرت خاص خود را دارند. از ساختمان‌های نوستالژیک مربوط به دوره‌های گذشته گرفته تا کلوپ‌های شبانه مد روز و مراکز خرید متنوع. خرید ملک در بشیکتاش بسیار بیشتر از خرید یک ساختمان است. شما از سبک زندگی بسفری برخوردار می‌شوید که سایر مناطق استانبول نمی‌توانند با آن رقابت کنند. به لطف شهرت بالای آن، قیمت خانه در منطقه بشیکتاش استانبول مانند قیمت ملک در محله های استانبول به طور مداوم تغییر می‌کند. نقدینگی بالا فروش خانه در بشیکتاش را آسان‌تر می‌کند. سرمایه‌گذاران خرید به اجاره، از بازده اجاره بالایی برخوردار هستند؛ درحالی‌که یا توجه به قیمت خانه در بشیکتاش استانبول این کار افزایش سرمایه بلندمدت را نیز به ارمغان می‌آورد. [caption id="attachment_127" align="aligncenter" width="640"]قیمت خانه در منطقه بشیکتاش استانبول قیمت خانه در بشیکتاش استانبول[/caption]

خرید ملک در محله‌های استانبول

خرید ملک در کشور ترکیه، یک انتخاب عالی و یک سرمایه‌گذاری ایده‌آل به‌حساب می‌آید. استانبول یکی از شهرهایی است که به دلیل موقعیت عالی و امکانات منحصربه‌فرد، می‌توان برای خرید ملک روی آن حساب کرد. در این مقاله قصد داریم محله‌های شهر استانبول را بیشتر بشناسیم. پس با موضوع خرید ملک در محله‌های استانبول همراه ما بمانید.

چرا خرید ملک در استانبول آسیایی را انتخاب می‌کنند؟

استانبول، معروف‌ترین شهر ترکیه، پایتخت فرهنگی این کشور است که به دلیل برخورداری از مساجد گوناگون به شهر مناره‌ها نیز شهره است. شهر استانبول از دو طرف به دریا راه دارد. از سمت شمال به دریای سیاه و از سمت جنوب به دریای مدیترانه. این شهر به‌وسیله یک تنگه با نام بسفر به دو بخش اروپایی و آسیایی تقسیم می‌شود. هر دو بخش، مناطق و خیابان‌های شاخصی دارند. خرید ملک در محله‌های استانبول سخت نیست، کافی است به این مناطق اشراف داشته باشید و خرید آپارتمان مبله در استانبول را تجربه کنید.

  • معروف‌ترین خیابان‌های استانبول در بخش آسیایی و در بخش اروپایی

خیابان استقلال استانبول، در بخش اروپایی و خیابان بغداد در بخش آسیایی جزو خیابان‌های معروف شهر هستند. به هدف خرید ملک در محله‌های استانبول می‌توانید به هر دو این خیابان‌ها سر بزنید.

  • مهم‌ترین مارینا یا بندرگاه تفریحی در بخش اروپایی و بخش آسیایی

بندرگاه آتاکوی در قسمت اروپایی و بندرگاه کالامیس در قسمت آسیایی، از جمله معروف‌ترین ماریناها در شهر استانبول به‌حساب می‌آیند. گفته می‌شود که بخش آسیایی سرسبزتر بوده و قسمت اروپایی دارای جمعیت بیشتری است؛ لذا خرید خانه در قسمت اروپایی استانبول و خرید ملک در استانبول آسیایی از مزایای فوق‌العاده‌ای بهره می‌برد.

خرید ملک در محله‌های استانبول چه مزایایی دارد؟

آب‌وهوا:

لازم به ذکر است که شهر استانبول دارای آب‌وهوای مدیترانه‌ای بوده و همین باعث گشته تا هم در تابستان و هم در زمستان، شرایط جوی بسیار مناسب باشد. تابستان‌های این کشور خیلی گرم نیستند و در زمستان‌ها نیز هوا مطبوع و دلنشین است و خبری از سرمای زیاد و کولاک نیست.

  • نزدیکی به ایران

از دیگر مزایای خرید خانه در استانبول می‌توان به مجاورت این شهر به ایران اشاره کرد. نزدیکی به ایران از جمله مهم‌ترین دلایلی است که باعث می‌شود افراد بیش‌ازپیش برای مهاجرت به آنجا ترغیب شوند.

  • فرصت‌های شغلی فراوان

عامل دیگر برای مهاجرت، فرصت‌های شغلی فراوان است. ترکیه اقتصاد قدرتمندی دارد و چنانچه شما از اجازة کار در این کشور برخوردار باشید، قطعاً بیکار نخواهید ماند و همین باعث می‌شود تا دخل‌وخرجتان در یک تناسب منطقی قرار بگیرد.

  • بالا بودن کیفیت زندگی

بالا بودن کیفیت زندگی دیگر عاملی است که مهاجرت به این کشور را تبدیل به یک گزینة عالی می‌کند. در شهر استانبول خبری از تنش و اضطراب نیست. به همین دلیل افراد قادر خواهند بود تا با آرامش هر چه بیشتر برای ادامه زندگی برنامه‌ریزی نمایند.

  • قیمت منطقی ملک

خرید ملک در محله‌های استانبول اصلاً سخت نیست. شما می‌توانید با کسب اطلاع راجع به مناطق این شهر در نهایت ملکی را خرید یا اجاره نمایید که با بودجه‌تان تناسب داشته باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید از مشاوران ما کمک بگیرید. به‌طورکلی مهاجرت به ترکیه و شهر استانبول مانند یک پل بزرگ است و برای افرادی که می‌خواهند مهاجرت پرفایده‌ای داشته باشند یک گزینة عالی تلقی می‌شود. شما با خرید آپارتمان در منطقه آسیایی استانبول و همین‌طور با خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول، می‌توانید شرایط مهاجرت به این کشور اوراسیایی را تسهیل نمایید.

قیمت ملک در محله های استانبول

به هدف خرید ملک در محله‌های استانبول در ادامه بعضی از معروف‌ترین مکان‌ها و محله‌های شهر استانبول را برای شما معرفی خواهیم کرد:

خرید خانه در خیابان بغداد استانبول

خیابان بغداد، در میان مردم بومی استانبول به (خیابان) معروف است. این مکان، یکی از لوکس‌ترین، مرغوب‌ترین و صدالبته معروف‌ترین خیابان‌ها در شهر استانبول به‌حساب می‌آید. خیابان بغداد در قسمت آسیایی شهر استانبول واقع گشته است. سالانه گردشگران زیادی از این خیابان معروف دیدن می‌کنند چراکه خیابان بغداد یکی از مهم‌ترین خیابان‌ها برای خرید به‌حساب می‌آید. اگر شما به‌عنوان توریست به کشور ترکیه و شهر استانبول سرزده باشید، محال است که نام این خیابان به گوشتان غریبه باشد. این خیابان مانند خیابان استقلال در بخش اروپایی است. همان قدر که استقلال در بخش اروپایی معروف است. بغداد در بخش آسیایی از شهرت خاصی برخوردار است. اگر به دنبال خرید ملک در محله‌های استانبول هستید لازم است بدانید که خیابان بغداد استانبول یکی از همان محله‌هاست. زندگی شبانه در این خیابان به‌خوبی قابل‌لمس است؛ لذا اگر علاقه‌مندید تا در جایی زندگی کنید که به قلب تپندة شهر معروف است، خیابان بغداد را از یاد نبرید. گفتنی است که از نظر موقعیت جغرافیایی این منطقه از شرق با کادیکوی و از غرب با منطقه مال تپه همسایه است. به‌طورکلی خیابان بغداد استانبول، خانه‌های لوکس و فراتر از حد انتظار را پیش روی شما خواهد گذاشت؛ لذا به نظر می‌رسد که برای خرید خانه لاکچری در استانبول، علی‌الخصوص محله‌های لوکس و گران این شهر، خرید خانه در خیابان بغداد استانبول یک انتخاب خوب و ایده‌آل تلقی شود. گفتنی است که قیمت ملک در این خیابان معروف و مهم به نسبت جاهای دیگر بیشتر است. این خیابان بیشتر مناسب کسانی است که قصد دارند با خرید ملک، پاسپورت و شهروندی ترکیه را کسب نمایند.

خرید خانه در بیلیک دوزو استانبول

این منطقه در نقشه جغرافیا در غرب شهر استانبول واقع گشته است. بیلیک دوزو از جنوب با دریای مرمره، از شرق با آوجیلار، از غرب با بویوک چکمجه و از شمال با اسن یورت همسایه است. اگر به دنبال خرید ملک در استانبول ترکیه و در محله‌های استانبول هستید باید بدانید به بیلیک دوزو یکی از مناطق خوب و لوکس شهر استانبول است. این منطقه یک محیط آرام و به‌دور از هیاهو می‌باشد. گفته می‌شود که نیمی از مردم ساکن در این منطقه از تحصیلات عالیه برخوردارند. یک نکته جالب در ارتباط با این منطقه این است که بیلیک دوزو به نسبت سایر مناطق، مهاجران و افراد غیربومی زیادی را در خودش جای‌داده است. به همین دلیل می‌شود این منطقه را محله‌ای با ملیت‌های مختلف خطاب کرد. لازم به ذکر است که عدنان قهوه‌چی، بویوک شهیر، جمهوریت، گور پینار، یاکوپلو و... از جمله معروف‌ترین محله‌های این منطقه به‌حساب می‌آیند. دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی در این منطقه آسان بوده و شما می‌توانید با استفاده از مترو، تاکسی، مترو بوس و... از سایر مناطق خودتان را به این منطقه برسانید. گفتنی است که وجود هتل‌ها، بنادر، مجتمع‌های صنعتی، رستوران‌ها و... باعث گشته‌اند تا خرید خانه در بیلیک دوزو استانبول یک انتخاب عالی و به‌صرفه قلمداد شود.

خرید خانه در سلطان احمد استانبول

سلطان احمد یکی از تاریخی‌ترین مناطق در شهر استانبول می‌باشد. اگر نمی‌دانید که سلطان احمد دقیقاً کدام محله در شهر استانبول است، شما را به مسجد بزرگ سلطان احمد ارجاع می‌دهیم. مسجدی بزرگ و مشهور که محال است عکس آن را در بستر فضای مجازی ندیده باشید. این مسجد به مسجد آبی معروف است. این نام‌گذاری به دلیل وجود کاشی‌های آبی در سراسر مسجد به وقوع پیوسته است. همچنین وجود مسجد ایاصوفیه یکی دیگر از مساجد بزرگ و مشهور شهر استانبول، در این منطقه باعث شده تا سلطان احمد یک محله معروف و البته تاریخی در شهر استانبول قلمداد شود. لازم به ذکر است که وجود کاخ توپکاپی، باسیلیکا سیسترن، میدان اسب‌دوانی و... از این منطقه، یک مکان تاریخی و جذاب ساخته‌اند. اگر به خرید خانه در سلطان احمد استانبول علاقه‌مندید لازم است بدانید که اکثر خانه‌ها در این منطقه به‌صورت مبله به فروش می‌رسند. برای خرید خانه در استانبول و در این منطقه دوراه پیش رو دارید. در روش اول شما می‌توانید به این محله مراجعه و خانه موردنظر خودتان را انتخاب نمایید، سپس به شهرداری منطقه مراجعه کرده و تشریفات خرید ملک در محله‌های استانبول را به انجام برسانید و اما در روش دوم شما می‌توانید از مؤسساتی که در این زمینه فعالیت می‌کنند کمک بگیرید. چنان‌که روش دوم موردنظر شماست، می‌توانید از متخصصین خبره ما کمک بگیرید. همچنین لازم به ذکر است که محله یدکول صاحب ارزان‌ترین خانه‌ها در منطقه سلطان احمد می‌باشد.

خرید خانه در محله ببک استانبول

ببک محله‌ای در منطقه بشیکتاش و در ساحل اروپایی تنگه بسفر است. به‌طورکلی خرید خانه در بشیکتاش استانبول باعث می‌شود تا ثروتتان را در یک مکان خوب و روبه‌رشد سرمایه‌گذاری کنید. خرید آپارتمان در بشیکتاش استانبول از یک مزیت فوق‌العاده دیگر بهره می‌برد، این منطقه، جزو مناطق توریستی شهر است، لذا کافی است تا پایتان را از خانه بیرون بگذارید، کلی جاذبه در اطراف شما وجود خواهد داشت که می‌توانند ساعت‌های متوالی شما را سرگرم نمایند. پس اگر قصد دارید در محله‌ای توریستی، لوکس و اعیان‌نشین خانه بخرید، خرید آپارتمان در ببک استانبول انتخابی خوب و مقرون‌به‌صرفه تلقی می‌شود. گفتنی است که پارک ببک، دانشگاه بسفر، مرکز خرید TRU، بوتیک میدنایت اکسپرس و... از جمله جاذبه‌های گردشگری در این منطقه محسوب می‌شوند. ببک منطقه‌ای است که ملیت‌های مختلفی را در خودش جای‌داده است ازاین‌رو شما با خرید خانه در منطقه ببک استانبول، می‌توانید فرصت زندگی در کنار ملیت‌های مختلف را برای خودتان به ارمغان آورید. این منطقه به دلیل قرارگرفتن در کنار دریا، از آب‌وهوای بسیار خوب و مطلوبی بهره می‌برد. لازم به ذکر است که این منطقه لوکس و اعیان‌نشین جزو امن‌ترین مناطق در شهر استانبول می‌باشد؛ لذا شما با خرید خانه در ببک استانبول می‌توانید امنیت فوق‌العاده‌ای را تجربه نمایید. آنچه تا اینجا مطالعه کردید در مورد قیمت ملک در محله های استانبول فقط نیمی از آگاهی موجود است.

خرید خانه در نیشان تاشی استانبول

خیابان نیشان تاشی استانبول یکی از لوکس‌ترین و گران‌ترین لوکیشن‌ها در این شهر می‌باشد. این منطقه در قسمت استانبول اروپایی قرار گرفته است. گفته می‌شود که این منطقه به‌قدری معروف است که بسیاری از افراد معروف و مطرح ترکیه در آنجا زندگی می‌کنند. اگر به‌قصد خرید ملک در محله‌های استانبول، گردش می‌کنید، حتماً سری به خیابان نیشان تاشی بزنید. قیمت خانه در این منطقه متغیر است و معمولاً خانه‌ها بر اساس متراژ، سال ساخت، ابعاد و... قیمت‌گذاری می‌شوند.

خرید خانه در فلوریا استانبول

فلوریا یکی از مجلل‌ترین و لوکس‌ترین مناطق در شهر استانبول می‌باشد و در ساحل دریای مرمره قرار گرفته است. معمولاً خانه‌های ساخته شده در منطقه فلوریا مشرف به ساحل دریای مرمره بوده و به همین دلیل از ویو منحصربه‌فردی برخوردار می‌باشند. ساحل این منطقه نیز یکی از امن‌ترین، تمیزترین و زیباترین سواحل در شهر استانبول است. پس اگر به خرید خانه در نزدیکی ساحل علاقه‌مند هستید و دوست دارید غروب خورشید را از فراز آب ها نظاره کنید حتماً به منطقه فلوریا سر بزنید.

خرید خانه در ساریر استانبول

خرید ملک در محله‌های استانبول سخت نیست، کافی است مناطق را خوب بشناسید. منطقه ساریر Sarıyer یکی از مهم‌ترین مناطق در این شهر به‌حساب می‌آید، ساریر نیز جزو مناطق اعیان‌نشین بوده و از گذشته‌های دور ثروتمندان توجه ویژه‌ای به خرید ملک در این منطقه داشته‌اند. موقعیت جغرافیایی عالی، آب‌وهوای خوب و همچنین قرارگیری در خط ساحلی از جمله دلایلی هستند که منطقه ساریر را محبوب می‌کنند. خرید خانه در ساریر استانبول یک انتخاب عالی مخصوصاً برای کسانی است که قصد دارند با خرید ملک در کشور ترکیه، در این کشور سرمایه‌گذاری کرده و از اقامت و پاسپورت این کشور بهره ببرند. جالب است بدانید که فیلم ترکی معروف عشق ممنوع در همین منطقه تصویربرداری شده است و ویلایی که لوکیشن اصلی این فیلم بوده در همین منطقه واقع گشته. همین موضوع باعث شده تا بسیاری از ایرانی‌هایی که به کشور ترکیه مسافرت می‌کنند سری به این ویلا زده و از آن بازدید کنند. به‌طورکلی منطقه ساریر، یکی از گزینه‌هایی است که شما به‌منظور خرید ملک در محله‌های استانبول می‌توانید به آنجا سر بزنید.

خرید خانه در باکرکوی استانبول

اگر به شهر استانبول سفرکرده باشید حتماً می‌دانید که منطقه باکرکوی بازارهای متعددی دارد و خرید از مراکز این منطقه مقرون‌به‌صرفه است. بازارهای هفتگی، پاساژها و مجتمع‌های تجاری متعدد از جمله جاذبه‌های این منطقه هستند. گفتنی است که پتانسیل‌های دیگری چون آکواریوم استانبول، عمارت دریایی آتاتورک و میدان آزادی از دیگر پتانسیل‌هایی هستند که افراد را به این منطقه می‌کشانند. باکرکوی در غرب شهر استانبول قرار دارد. اگر قصد شما خرید خانه در شهر استانبول است، باید بدانید که باکرکوی یکی از مناطقی است که ساختمان‌های مسکونی متعددی را در خودش جای‌داده است. قیمت این ساختمان‌ها بر اساس موقعیت، متراژ و سال ساخت متغیر می‌باشد. قیمت ملک در محله های استانبول با آگاهی از باکرکوی تا حدود زیادی کامل می شود.

خرید خانه در میدان تقسیم استانبول

تقسیم قلب تپندة استانبول است. این منطقه که در ترکیه اروپایی واقع گشته، از امکانات تفریحی و رفاهی خوبی برخوردار است. ازاین‌رو خرید آپارتمان در تکسیم استانبول، بیشتر مناسب کسانی است که می‌خواهد از این امکانات نهایت بهره را ببرند. لازم به ذکر است که این منطقه جزو مناطق لوکس بوده و معمولاً قیمت خانه در آنجا بالاست.

خرید آپارتمان در شیشلی استانبول

Sisli یا شیشلی یکی از مناطق نزدیک به تنگه بسفر است. این محله با منطقه بشیکتاش مرز مشترک دارد. در میان 32 منطقه شهر استانبول، شیشلی یکی از معروف‌ترین آنهاست که البته جزو مناطق لوکس و اعیان‌نشین ترکیه نیز می‌باشد. خانه آتاتورک، کلیساهای قدیمی، موزه ارتش و مراکز خرید متعدد از جمله جاذبه‌های فرهنگی و گردشگری در این منطقه به‌حساب می‌آیند. گفتنی است که حمل‌ونقل در این منطقه غالباً با مترو انجام می‌شود. اگر قصد شما سکونت در منطقه شیشلی است، خط مترو بهترین وسیله نقلیه‌ای است که در این منطقه می‌توانید از آن برای حمل‌ونقل استفاده نمایید.

خرید آپارتمان در اسن یورت استانبول

قیمت ملک در محله های استانبول را این گونه ادامه می دهیم. اسن یورت یکی از معروف‌ترین مناطق در استانبول اروپایی است. این منطقه از شرق با آوجی لار و دریاچة کوچک چکمجه، از غرب با بویوک چکمجه، از شمال با باشاک شهر و آرناووت کوی و از جنوب با بیلیک دوزو دارای مرز مشترک است. این منطقه درون خودش چهار مرکز فرهنگی، چهار پارک، سه مرکز خرید و یک دانشگاه را جای‌داده است. اگر به خرید آپارتمان استانبول فکر می‌کنید لازم است بدانید که در حال حاضر پروژه‌های مسکونی متعددی در این منطقه در حال ساخت می‌باشند. به‌طورکلی اسن یورت یکی از مناطقی است که به‌منظور خرید ملک در محله‌های استانبول می‌توان بر روی آن فوکوس کرد.

خرید آپارتمان در کادیکوی استانبول

خرید ملک در محله‌های استانبول می‌تواند جذاب و البته چالش‌برانگیز باشد. گفتنی است که کادیکوی یکی از مهم‌ترین و البته شلوغ‌ترین مناطق در شهر استانبول است. این منطقه یکی از مناطق معروف و روبه‌رشد در ترکیه آسیایی به‌حساب می‌آید. خرید آپارتمان در کادیکوی استانبول بیشتر مناسب کسانی است که هم موقعیت و لوکیشن عالی و هم دسترسی خوب به امکانات اجتماعی مد نظرشان است.

خرید آپارتمان در باهچه شهیر استانبول

این منطقه در ترکیه اروپایی واقع گشته. یک کلمه می‌تواند زندگی در این منطقه را توصیف نماید و آن یک کلمه سرسبزی است. این منطقه جزو ییلاقات شهر استانبول به‌حساب می‌آید. خرید آپارتمان در استانبول منطقه باغچه شهیر به معنای زندگی در یک محیط آرام و سرزنده است. همچنین خرید ملک در این منطقه بسیار به‌صرفه می‌باشد چرا که این محله به دلیل نزدیکی به فرودگاه جدید از ارزش اقتصادی خوبی برخوردار می‌باشد. برای ادامه در مورد قیمت ملک در محله های استانبول در ادامه مقاله با ما باشید.

خرید آپارتمان در ماسلاک استانبول

ماسلاک، Maslak، یک منطقه کاملا جدید، زیبا و مدرن در ترکیه اروپایی است. همچنین ماسلاک در استانبول اروپایی قرار دارد و یکی از مناطق لوکس در این شهر می‌باشد. اگر به خرید خانه لوکس در استانبول و عمارت های مجلل علاقه دارید و خرید ملک در محله‌های استانبول مورد توجه شماست، منطقه ماسلاک می‌تواند انتخاب خوبی برایتان تلقی شود. گفتنی است که ماسلاک فقط چند دقیقه تا میدان تقسیم فاصله دارد.

اجاره آپارتمان در بویوک چکمجه استانبول

این منطقه جزو مناطق اروپایی شهر استانبول است. اگر قصد دارید که در یک منطقه خوب و آرام خانه اجاره کنید، پیشنهاد ما به شما این است که به منطقه بویوک چکمجه رفته و از خانه‌های زیبا و مدرن این منطقه بازدید نمایید. گفتنی است که بیوک چکمجه در غربی‌ترین نقطه استانبول واقع است و از جنوب به دریای زیبای مرمره مشرف است.

خرید آپارتمان در منطقه آسیایی استانبول

به‌طورکلی مهاجرت یک تصمیم سخت و پیچیده است. اما امروز می‌بینیم که تعداد زیادی از هم‌وطنانمان به دلایل مختلف به مهاجرت فکر می‌کنند. پس باید این‌گونه گفت که چالش بعدی انتخاب مکانی است که قرار است پس از طی‌کردن پروسه مهاجرت در آن اقامت داشته باشیم. انتخاب مکان را می‌توان سخت‌ترین قسمت مهاجرت قلمداد کرد. شاید نزدیکی به کشور مبدأ یکی از فاکتورهای مهمی باشد که خیل کثیری از مهاجران به آن فکر می‌کنند. به طور خلاصه قیمت ملک در محله های استانبول هنگام خرید از فاکتورهای مهم محسوب می شود. کشور ترکیه در همسایگی کشور ما یعنی ایران قرار دارد. این کشور به دلیل برخورداری از پتانسیل‌های مختلف، مکان موردنظر تعداد زیادی از مهاجرانی است که قصد دارند از ایران خارج شوند. مذهب مشترک، شباهت‌های فرهنگی، شباهت‌های تاریخی و حتی شباهت‌های زبانی از جمله دلایلی هستند که ترکیه را برای ما ایرانیان محبوب و خواستنی می‌کنند. لازم به ذکر است که آزادی‌های مدنی، امکانات رفاهی، مرزهای باز، پاسپورت معتبر و ... نیز از جمله دلایل مهمی هستند که باعث می‌شوند، سالانه هزاران ایرانی این کشور را برای زندگی انتخاب و به آنجا مهاجرت کنند. به‌طورکلی ترکیه محبوب ما ایرانی‌هاست و از این میان شهر استانبول (که لقب پایتخت فرهنگی این کشور را با خودش به همراه دارد) محبوب‌ترین شهر آن برای زندگی قلمداد می‌شود. شهر استانبول محله‌های مختلفی دارد که افراد می‌توانند بر اساس هدف، بودجه، نیاز و شرایط زندگی یکی از آنها را برای ادامه زندگی انتخاب نمایند. در این مقاله از خرید ملک در ترکیه و به طور خاص از خرید ملک در محله‌های استانبول گفتیم. امید است که این مقاله برای شما جالب و کاربردی بوده باشد. ممنون که با ما همراه بودید.

کدام منطقه استانبول خانه بخریم

استانبول بزرگ‌ترین شهر ترکیه در سال‌های اخیر به دلیل افزایش جمعیت، توسعه شهرسازی و پیشرفت‌های اقتصادی در مرکز توجه افراد زیادی برای خرید خانه قرار گرفته است. اما یکی از سؤالات رایج سرمایه‌گذاران خارجی این است که برای خرید ملک در استانبول در کدام منطقه استانبول خانه بخریم تا با رشد قیمت سود بیشتری کسب کنیم. استانبول به دلیل داشتن ساحل مدیترانه‌ای و جاذبه‌های گردشگری فراوان نسبت به سایر شهرهای ترکیه با تنوع ملیت روبرو است و در اکثر مناطق آن خانواده‌های ایرانی ساکن هستند؛ بنابراین با زندگی در مناطق مختلف استانبول به دلیل چندملیتی بودن دیگر دغدغه یادگیری زبان ترکی را ندارید و درصد بالایی از ساکنان این شهر به زبان انگلیسی مسلط هستند. خرید خانه لوکس در استانبول بهترین گزینه خواهد بود. در این راهنمای خرید خانه در استانبول، ملاک‌ها و ویژگی‌هایی را بیان می‌کنیم تا با آگاهی بیشتری یکی از مناطق این شهر را برای سکونت و سرمایه‌گذاری انتخاب کنید.

  • آب‌وهوای استانبول: آب‌وهوای استانبول به دلیل مدیترانه‌ای بودن در اکثر فصول سال بارانی و مه‌آلود است و فضای جذاب و رؤیایی را برای ساکنان این منطقه فراهم می‌سازد.
  • دسترسی آسان به خدمات شهری: به دلیل پرجمعیت بودن مناطق استانبول، صنعت حمل‌ونقل عمومی در این شهر توسعه قابل‌توجهی داشته و میزان دسترسی را آسان کرده است.
  • رشد کوتاه‌مدت سرمایه: باتوجه‌به حمایت دولت ترکیه و فراهم زیرساخت‌های سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات امروزه خرید خانه در استانبول به یکی از ارکان اصلی سرمایه‌گذاری تبدیل شده است؛ بنابراین با انتخاب یکی از مناطق خوب استانبول برای خرید خانه در چند سال آینده سرمایه شما چندبرابر خواهد شد.
  • هزینه زندگی در استانبول: باتوجه‌به کاهش ارزش لیر ترکیه در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاران خارجی نگران تأمین هزینه‌های زندگی خود در استانبول نیستند و با هر میزان سرمایه و درآمد می‌توانند کالاها و خدمات موردنیاز خود را تهیه کنید.

راهنمای خرید خانه در استانبول و قیمت آن

اگر دنبال این هستید که بدانید برای خرید خانه در ترکیه چقدر سرمایه نیاز است، این بخش از راهنمای خرید خانه در استانبول را مطالعه کنید تا در جریان قیمت خانه در محله‌های استانبول قرار بگیرید. با گسترش ساخت آپارتمان‌های لوکس و مجلل در شهر توریستی استانبول، تمایل خارجی‌ها به خرید خانه در این شهر بیشتر از سایر شهرهای ترکیه شده است. به همین منظور اگر به دنبال زندگی سنتی و دور هیاهو و شلوغی هستید، زندگی در قسمت آسیایی استانبول را انتخاب کنید اما اگر قصد تجربه زندگی مدرن و تجملی را دارید به فکر خرید خانه در قسمت اروپایی باشید. از طرفی دیگر، قیمت هر مترمربع آپارتمان در استانبول نسبت به اکثر شهرهای ایران بسیار پایین‌تر است و همین اتفاق سبب افزایش میزان تمایل ایرانیان برای خرید خانه در این شهر ترکیه شده است. علاوه بر کم‌ریسک بودن سرمایه‌گذاری با خرید خانه در استانبول، مهاجران با این نوع سرمایه‌گذاری می‌توانند اقامت ترکیه را دریافت کنند. ازاین‌رو، به طور میانگین قیمت آپارتمان در استانبول به‌ازای هر مترمربع حدود ۵۶۰۷ لیر است، یعنی مبلغی حدود 420 تا 400 هزار لیر باید بابت خرید یک آپارتمان هزینه کنید. قیمت خانه در مناطق مختلف استانبول بستگی به متراژ، محله، امکانات، سن بنا و غیره دارد اما خانه‌هایی که در سمت غربی استانبول مانند بیلیکدوزو، اسنیورت، کورت کوی و کارتال قرار دارند، قیمت کمتری دارند.

راهنمای خرید خانه در استانبول

پیش از اقدام به خرید خانه در استانبول، باید بهترین محله های استانبول برای خرید ملک را شناسایی کنید و از قیمت ملک در محله‌های استانبول مطلع شوید. استانبول از شهرهای مهم تجاری و صنعتی ترکیه محسوب می‌شود که در چند سال اخیر موفق به جذب بسیاری از گردشگران و مهاجران شده است. استانبول به عنوان بزرگترین شهر قاره اروپا و هشتمین شهر بزرگ دنیا دارای ۳۹ منطقه است که ۱۴ منطقه آن در بخش آسیایی و ۲۵ منطقه آن در بخش اروپایی واقع شده است. در این راهنمای خرید خانه در استانبول، به شما مناطقی را پیشنهاد می‌کنیم، اما باتوجه‌به ترافیک‌های سنگین روزانه در استانبول، مناطقی را برای سکونت انتخاب کنید که به محل کار شما نزدیک باشد. اگر هم شاغل نیستید دست شما برای انتخاب خانه در هر منطقه‌ای باز است. بهتر است که بدانید، قیمت ملک در مناطقی که بخش آسیایی استانبول واقع شدند به دلیل بالا بودن کیفیت زندگی نسبت به بخش اروپایی گران‌تر است. همچنین قیمت زمین و خانه در مناطقی که به ساحل دریای مرمر و تنگه بسفر نزدیک می‌شود، افزایش می‌یابد؛ بنابراین اگر از بودجه کمتری برای خرید ملک در استانبول برخوردار هستید تاحدامکان مناطقی را انتخاب کنید که با وجود دور بودن از ساحل اما نحوه دسترسی به آن از شرایط بهتری برخوردار باشد. اما اگر خواستار خرید ملک لوکس در استانبول هستید می توانید انتخاب کنید. اگر به دنبال بهترین منطقه استانبول برای خرید خانه هستید، منطقه فاتیح یکی از بهترین گزینه‌ها است. این منطقه باتوجه‌به داشتن بناهای تاریخی و مساجدی مانند مسجد آبی، ایاصوفیه و کاخ توپکاپی از پرطرف‌داران مناطق توریستی در بخش اروپایی این شهر است. اما به دلیل تراکم بالای مهاجران دیگر امکان اخذ اقامت موقت ترکیه با اجاره خانه در این منطقه وجود ندارد، فقط می‌توانید یکی از املاک این منطقه را خریداری کنید.

بهترین محله‌های استانبول برای خرید خانه

در ادامه راهنمای خرید خانه در استانبول به این نکته خواهید رسید که انتخاب بهترین محله استانبول برای خرید خانه در کاهش هزینه‌های زندگی بسیار مؤثر خواهد بود. هرکدام از محله‌های استانبول دارای یک ویژگی‌ها و امتیازاتی است که بر اساس نیاز شما باید سنجیده شود. برای انتخاب محله‌ای که قصد خرید خانه در استانبول را دارید، کیفیت زندگی و امکانات محله‌ها را از طریق مشاوران املاک و همچنین نظرات افراد ساکن در آنها جویا شوید. به‌طورکلی محله‌های بشیکتاش، قاضی کوی، باکیرکوی، شیشلی، فاتیح، بی‌اغلو، اسکودار و غیره از بهترین کیفیت و امکانات رفاهی برای زندگی برخوردار هستند و این ویژگی‌ها باعث افزایش قیمت در این محله‌ها شده است.

محله بشیکتاش استانبول

درصورتی‌که از نظر مالی و قیمت ملک محدودیتی ندارید، بشیکتاش بهترین محله برای خرید خانه در استانبول است که در بخش اروپایی این شهر قرار دارد. در محله بشیکتاش ویلاهای لوکس و مجلل بسیار زیبایی وجود دارد که زمینه برای تجربه یک زندگی پر از امکانات را برای شما فراهم می‌سازد. استقرار سه دانشگاه بزرگ، فروشگاه‌ها و مراکز بازی و سرگرمی باعث شده است که خانه‌های این محله گران‌تر از سایر محله‌های شهر استانبول باشد. قیمت آپارتمان در محله بشیکتاش به‌ازای هر مترمربع به 40 هزار لیر هم می‌رسد.

محله قاضی کوی

قاضی کوی گزینه بعدی پیشنهادی ما در این راهنمای خرید خانه در استانبول است. محله قاضی کوی یکی از لوکس‌ترین محله‌های استانبول است که در بخش آسیایی و در مجاورت دریای مرمره قرار گرفته است. از نظر شاخص‌های کیفیت زندگی مانند سطح بهداشت و درمان، آموزش، ترافیک، اشتغال و درآمد در رتبه دوم محله‌های خوب استانبول برای خرید خانه قرار دارد.

محله کادیکوی

محله کادیکوی یکی از لاکچری‌ترین و تاریخی‌ترین مناطق استانبول است که در قسمت آسیایی این شهر واقع شده و در بین مهاجران و گردشگران از محبوبیت بالایی برخوردار است. خیابان بغداد، از معروف‎ترین خیابان‌های این منطقه است که بسیاری از برندهای شناخته شده اعم از رستوران‌ها و کافه‌های شیک در آن واقع شده‌اند.

محله شیشلی

محله شیشلی با بافت تاریخی و قدیمی خود دارای محبوبیت زیادی در سرمایه‌گذاری است. وجود تعداد قابل‌توجهی اقامتگاه، هتل‌ها، مراکز خرید و امکانات حمل‌ونقل عمومی باعث شده است که شیشلی جزو یکی از محله‌های خوب استانبول برای خرید خانه محسوب شود. همچنین ساخت خانه‌های لوکس و گسترش آپارتمان‌سازی توجه بسیاری از مهاجران و سرمایه‌گذاران خارجی از جمله ایرانیان را به این منطقه برای خرید خانه جلب کرده است. استانبول بهترین شهر برای خرید ملک

راهنمای خرید خانه در استانبول، موضوع بحث ما است. استانبول به‌عنوان یکی از شهرهای پرتقاضا و محبوب برای سرمایه‌گذاری همواره ورود توجه سرمایه‌گذاران برای خرید خانه بوده است. به دلیل پایین بودن قیمت آپارتمان در ترکیه نسبت به تهران و دیگر شهرهای ایران بسیاری از مردم سرمایه اندک خود را از کشور خارج کرده تا در یکی از شهرهای ترکیه خانه بخرند. در سال‌های اخیر استانبول محبوب‌ترین شهرها برای خرید خانه از سوی خارجی‌ها به‌ویژه ایرانیان شناخته شده است. این شهر بزرگ‌ترین و معتبرترین مرکز ترکیه از نظر گردشگری، آموزشی و املاک و مستغلات است.باتوجه‌به رشد اقتصادی پایدار و رقابت شرکت‌های بزرگ سازنده برای ساخت مسکن بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی از سراسر دنیا خواهان خرید خانه در استانبول هستند. وجود زیرساخت‌های توسعه‌یافته از جمله مراکز خرید، مراکز درمانی و آموزشی، موزه‌ها، امکانات تفریحی و رفاهی، سالن‌های کنسرت، باشگاه ورزشی و غیره باعث شده که سرمایه‌گذاران با خرید ملک در استانبول‌، در مدت‌زمان کوتاهی به سود خوبی برسند.اگر شما هم قصد خرید ملک در استانبول را دارید و نسبت به انتخاب بهترین محله و منطقه دچار تردید هستید، با ما تا انتهای این مطلب همراه باشید تا از ملاک‌های انتخاب بهترین خانه در یک منطقه این شهر آگاه شوید.

جمع‌بندی راهنمای خرید خانه در استانبول

باتوجه‌به مطالبی که در ارتباط با راهنمای خرید خانه در استانبول ارائه شد، میزان تقاضا برای خرید ملک در کشور ترکیه به‌ویژه شهر توریستی استانبول در سال‌های اخیر افزایش‌یافته است؛ بنابراین ملاک‌هایی مختلفی برای انتخاب بهترین محله استانبول برای خرید خانه وجود دارد که بستگی به شرایط افراد دارد.

خرید ملک در استانبول

اکنون قصد داریم برای راهنمایی شما در زمان خرید ملک در استانبول از ویژگی‌های استانبول بگوییم که شما را به خرید خانه در این منطقه ترغیب می‌کند.

  • هزینه‌های جاری در استانبول ترکیه از دیگر کشورهای اروپایی و آمریکایی بسیار کمتر است.
  • به‌دلیل دریا و ساحل گسترد‌ه استانبول، می‌توانید ویلا یا آپارتمان موردنظرتان را با قیمت ارزان خریداری کنید.
  • از آن‌جا که استانبول بهترین مراکز تفریحی، گردشگری و سرگرمی را دارد، می‌توانید یک زندگی شاد و جذاب را تجربه کنید. وجود این مراکز در نزدیکی یک منطقه می‌تواند بر قیمت ملک در استانبول موثر باشد.

قیمت آپارتمان استانبول دائما در حال افزایش است! طبق آمار، خرید ملک در استانبول در پنج سال گذشته ۴۴.۵ درصد افزایش یافته است. البته قیمت خانه در استانبول به عوامل ثابت و متغیری بستگی دارد که هرکدام می‌تواند قیمت یک خانه را چند برابر کند. علی‌رغم این‌که استانبول پایتخت ترکیه نیست، مرکز تجارت، اقتصاد، آموزش و بهداشت است. در واقع طبق گفته کارشناسان اگر استانبول فرو بریزد کل ترکیه فرو خواهد ریخت. هم‌اکنون میانگین هزینه هر متر مربع در استانبول،‌ ۶۳۱۲ لیر ترکیه است.

همان گونه که میدانید کشور ترکیه در طی چند سال اخیر از لحاظ اقتصادی پیشرفت بسیار خوب و چشمگیری داشته است و از آنجا که شهر استانبول، به عنوان یکی از شهر های بزرگ و پرجمعیت این کشور در بین ایرانیان نیز از محبوبیت بالایی برخوردار است، تعداد نسبتا زیادی از افراد ایرانی و خارجی به سراغ خرید ملک لوکس در استانبول می روند.

خرید ملک در استانبول

خرید ملک استانبول

اگر بخواهیم مقدمه و معرفی کوتاهی درباره شهر استانبول داشته باشیم، اینگونه می توان بیان کرد که شهر استانبول دارای 32 منطقه می باشد و مساحت این شهر چیزی در حدود 1539 کیلومتر مربع است و همچنین به این نکته توجه داشته باشید که میزان جمعیت این شهر چیزی در حدود 15.5 میلیون نفر است که در واقع اکثر آنها مسلمان هستند.

کشور ترکیه دارای تاریخچه غنی و منحصر به فردی می باشد و شاید برایتان جالب باشد بدانید که میزان قدمت این کشور چیزی در حدود چند هزار سال است و در مجموع این تاریخچه معتبر و رسمی از امپراطوری بیزانس شروع می شود و تا امپراطوری عثمانی نیز ادامه دارد.

در ادامه این مقاله مطالبی کلیدی و ویژه در رابطه با تحلیل و بررسی خرید آپارتمان در استانبول و قیمت آپارتمان در استانبول خدمت شما به طور کامل بیان خواهیم کرد و همچنین به سراغ معرفی مجموعه توانمند و حرفه ای کوبه نیز خواهیم رفت.

مزایای خرید ملک در ترکیه استانبول

همان طور که در جریان هستید شهر استانبول دارای مزیت های مختلف و متنوعی است. به این نکته کاربردی توجه داشته باشید که این شهر زیبا دارای دو قسمت اروپایی و آسیایی است. در مجموع پیشنهاد ما به شما این است که قبل از خرید آپارتمان مبله در استانبول با تمام ویژگی ها و مشخصات این شهر تا حد زیادی آشنا شوید.

اولین ویژگی که در رابطه با شهر استانبول خدمت شما بیان خواهیم کرد موردی به نام آب و هوا است. به طور کلی آب و هوای شهر استانبول از نوع معتدل و خنک است. همچنین به این نکته مهم توجه داشته باشید که این شهر در اکثر فصل های سال بارانی و مه آلود است. طبیعتا وجود همین عامل کلیدی باعث می شود که میزان زیبایی و جذابیت این شهر افزایش پیدا کند.

از دیگر ویژگی های کلیدی شهر استانبول می توان به دسترسی راحت و آسان نیز اشاره کرد. در رابطه با صنعت حمل و نقل کشور ترکیه اینگونه می توان بیان کرد که در هر نقطه از این شهر تعداد زیادی وسایل نقلیه عمومی وجود دارد. همچنین شما با استفاده از این ماشین ها می توانید به نقاط مختلف شهر استانبول سفر کنید.

همان طور که میدانید استانبول یک شهر توریستی است. در هر نقطه از این شهر مراکز تفریحی و مجتمع های خرید مختلف و متعددی وجود دارد. وجود همین عامل کلیدی باعث می شود که شما مسافت زیادی را طی نکنید.

آنچه باید در مورد خرید ملک در استانبول ترکیه بدانید

از دیگر مزایای مثبت و کاربردی خرید و قیمت آپارتمان در استانبول ترکیه می توان به موارد مختلف و متنوعی اشاره کرد. در مجموع این موارد شامل وجود امنیت بالا در منازل مسکونی، نوساز بودن کلیه خانه ها، استاندارد بودن کلیه مجتمع ها و وجود چشم انداز های دیدنی و چشم نواز در کنار ساختمان ها است.

معمولا اکثر افرادی که در شهر جذاب و دیدنی استانبول زندگی می کنند تا حد زیادی به زبان انگلیسی تسلط دارند. همچنین وجود همین عامل ویژه باعث می شود که این منطقه به یک شهر چند ملیتی نیز تبدیل شود.

از دیگر ویژگی های جذاب و خوب شهر استانبول می توان به غذا های خوشمزه و لذیذ این منطقه اشاره کرد. در مجموع می توان به مواردی مثل اسکندر کباب، بورک، سیمیت، منمن، لاهماجون و مانتی نیز اشاره کرد.

خرید خانه در استانبول

در رابطه با موضوع خرید خانه ارزان در استانبول به این نکته توجه داشته باشید که منطقه های بیلیک دوزو و باشاک شهیر جزء بخش های زیبا، مناسب و همچنین ارزان قیمت شهر استانبول به شمار می روند. اشخاصی که به صورت مجردی و تک نفره در شهر استانبول زندگی می کنند. یا از طرفی افرادی که بودجه کافی برای خرید خانه های بزرگ و گران قیمت ندارند. طبیعتا به سراغ خرید خانه کوچک در استانبول می روند.

این دسته از خانه های کوچک و بدون اتاق خواب در اصطلاح سوئیت نام دارد. در رابطه با میزان قیمت آپارتمان در استانبول ترکیه و ارزش سوئیت ها اینگونه می توان بیان کرد که چیزی در حدود 170 هزار لیر می باشد.

از دیگر مناطق ارزان قیمت و مقرون به صرفه شهر استانبول می توان به قسمت هایی مثل سیلیوری، سنجاق تپه، بویوک چکمجه، اسنیورت و آرناووت کوی نیز اشاره کرد. زیرا این بخش ها جزء بافت های جدید شهر استانبول محسوب می شوند. همچنین از مرکز شهر کمی دور هستند.

خرید آپارتمان در استانبول

خرید آپارتمان در استانبول

در هنگام خرید آپارتمان در استانبول به این مورد مهم توجه کنید. میزان نرخ خانه ها و آپارتمان ها در شهر استانبول به عوامل مختلف و متعددی بستگی دارد. در مجموع می توان به مواردی مثل منطقه بندی و امکانات ارائه شده نیز حتما توجه کرد.

به طور مثال میزان قیمت خانه در منطقه شیشلی استانبول، یک خوابه، چیزی در حدود 700 هزار لیر است. از آن طرف میزان نرخ یک واحد مسکونی یک خوابه در محله بیلیک دوزو چیزی در حدود 450 هزار لیر است.

در این بخش به سراغ آپارتمان های ارزشمند و گران قیمت شهر استانبول می رویم. اشخاصی که به دنبال خرید آپارتمان در استانبول هستند و همچنین از وضع مالی نسبتا خوبی برخوردار هستند. پیشنهاد ما به شما این است که به مناطقی مثل بشیکتاش، باکیرکوی، شیشلی، اسکودار، ساریر و کادی کوی نیز سفر کنید.

میزان ارزش خانه های منطقه بشیکتاش شهر استانبول چیزی در حدود 35 میلیون لیر است. همچنین به این نکته جالب توجه داشته باشید. تعداد نسبتا زیادی از افراد مشهور و ثروتمند در این منطقه زندگی می کنند.

حال به سراغ خانه های ساحلی شهر استانبول می رویم و همچنین در رابطه با موضوع خرید خانه ارزان در استانبول به این نکته توجه داشته باشید که قیمت خانه های ساحلی به هیچ وجه ثابت نیست و در مجموع نرخ این واحد های مسکونی از 150 هزار لیر شروع می شود و تا 17 میلیون لیر نیز ادامه دارد.

قیمت خانه در استانبول

از آنجایی که: قیمت ملک در استانبول دائما در حال افزایش است! طبق آمار، قیمت املاک در استانبول در پنج سال گذشته ۴۴.۵ درصد افزایش یافته است. البته قیمت یک واحد آپارتمان در استانبول به عوامل ثابت و متغیری بستگی دارد که هرکدام می‌تواند قیمت یک خانه را چند برابر کند. علی‌رغم این‌که استانبول پایتخت ترکیه نیست، مرکز تجارت، اقتصاد، آموزش و بهداشت است. در واقع طبق گفته کارشناسان اگر استانبول فرو بریزد کل ترکیه فرو خواهد ریخت. هم‌اکنون میانگین هزینه هر متر مربع در استانبول،‌ ۶۳۱۲ لیر ترکیه است. مواردی همچون توسعه انبوه در بخش اروپایی و پروژه‌های بزرگ مانند پروژه کانال استانبول باعث جلب توجه و افزایش قیمت املاک شد. همچنین ترکیه یکی از زیباترین و جذاب‌ترین کشورهای جهان است. استانبول ترکیه هم با سرعتی سریع در حال مدرن شدن و ترکیبی از تاثیرات فرهنگی شرقی و غربی است. همچنین به‌دلیل وجود تفرجگاه‌ها و روستاهایی مانند آلتینکوم، فتحیه، آنتالیا، مارماریس و بدروم سالانه هزاران نفر برای تابستان‌ها به زیبایی دریای استانبول جذب می‌شوند. از سوی دیگر، مسکن علاوه‌بر اهمیت اجتماعی آن در زندگی مردم یکی از موارد پرسود برای سرمایه‌گذاری است. در نتیجه تقاضای مسکن و افزایش قیمت آن در استانبول نسبت به کشورهای توسعه یافته دیگر سرعت بیشتری دارد. بنابراین اگر قصد سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه را دارید بهتر است به مناطقی بپردازید که پتانسیل زیادی برای رشد دارند و در آینده قیمت آن‌ها چند برابر افزایش می‌یابد. اما قبل از انتخاب هرگونه ملک و اقدام برای خرید آن، باید عوامل موثر بر قیمت خرید آپارتمان در استانبول را بدانید. تنها در این صورت است که خیالتان از سودی که قرار است در آینده از آن ملک به‌دست آورید، راحت می‌شود.

عوامل موثر بر قیمت:

قیمت خانه در ترکیه استانبول

قیمت ملک در استانبول:

  • موقعیت ملک در هر منطقه‌ای از استانبول به‌طور عجیبی متغیر است. مثلا ممکن است مسافت دو منطقه تنها ده دقیقه پیاده‌روی داشته باشد اما قیمت یکی از آن‌ دو منطقه دو برابر دیگری باشد. در واقع در استانبول اسم محله‌ها و اهمیت آن‌ها تاثیر زیادی بر قیمت نمی‌گذارد؛ بلکه قیمت ملک تحت تاثیر نزدیکی آن به وسایل نقلیه، مراکز آموزشی، خدمات و... است.
  • املاک نوساز قیمت بیشتری نسبت به املاک قدیمی دارند زیرا ارزش سرمایه‌گذاری روی آن‌ها بالاتر است.
  • مورد دیگری که تاثیر به‌سزایی بر قیمت ملک در ترکیه دارد، کیفیت مصالح به‌کار رفته در ساختمان و سطح تکمیل آن است. چه کسی می‌خواهد مدام صدای همسایه‌ها را بشنود و یا هنگام جشن گرفتن یا دورهمی‌ها مجبور باشد کمتر سروصدا کند که مبادا بیمار یا کودکی در همسایگی‌اش اذیت شود؟ بنابراین کیفیت ساخت ملک منجر به قیمت بیشتر آن و بازدهی بالاتر هنگام اجاره خواهد بود.
  • سطح خدمات هر ملک تفاوتی در قیمت آن‌ها ندارد. در حالی‌که کیفیت امکانات تفریحی تاثیر متفاوتی در قیمت ملک دارد. به‌عنوان مثال در یک مجتمع که خدمات نظافت، نگهبانی و گاراژ است هزینه ماهانه آن معادل ۵۰ دلار است. اما اگر یک مجتمع، خدماتی مانند زمین فوتبال، باشگاه، استخر و رستوران را ارائه دهد ممکن است هزینه ماهانه آن معادل ۶۰ تا ۷۰ دلار باشد.
  • فروشگاه‌هایی که در یک ملک یا نزدیک آن وجود دارند هم بر قیمت ملک در استانبول تاثیرگذارند و بازده بالای اجاره را تضمین می‌کنند.
  • یکی دیگر از پر اهمیت‌ترین موارد در خرید ملک لوکس در استانبول، منظره آن است. مثلا آپارتمان‌هایی که دید کامل به دریا دارند شامل تفاوت قیمت ۴۰ درصدی نسبت به آپارتمان‌هایی هستند که پشت به دریا هستند.

[caption id="attachment_158" align="aligncenter" width="640"]قیمت خانه در استانبول 2020 چگونه در استانبول خانه بخریم[/caption]

به‌طور میانگین قیمت خرید خانه در استانبول چقدر است؟

بر اساس گزارش CBRT، استانبول گران‌ترین خانه‌های ترکیه را دارد. میانگین قیمت برای هر متر مربع حدود ۷۶۵ دلار آمریکا است. شاخص مسکن در ترکیه در ماه سپتامبر ۱۴۶.۷۰ واحد بود در حالی‌که این رقم در اکتبر ۲۰۲۰ به ۱۴۹.۹۰ رسید. در حال حاضر قیمت خرید یک متر مربع خانه در استانبول به‌طور میانگین ۶۳.۲۰۵ است. بنابراین اگر استانبول را به‌عنوان نقطه سرمایه‌گذاری یا خرید خانه در نظر بگیرید، می‌توانید یک آپارتمان به اندازه ۱۰۰ متر مربع با قیمت ۴۵۰۰ لیر خریداری کنید. این قیمت به پول ایران چیزی حدود ۱.۲ میلیارد تومان است. در برخی مناطق استانبول می‌توانید یک آپارتمان یک خوابه با ۵۰۰۰۰ پوند بخرید. به‌هرحال قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف استانبول متفاوت است و بسته به خدمات و امکانات آن می‌تواند گران یا ارزان باشد. به‌عنوان مثال در حومه شهر یا مناطق توسعه‌ یافته در کنار فرودگاه جدید استانبول، املاکی با این قیمت می‌توانید پیدا کنید. طبق آمار ثبت اسناد و املاک ترکیه، آلمانی‌ها اکثر املاک و مستغلات (۵۱۴۶ ملک) را در استانبول خریداری کرده‌‌اند و پس از آن به ترتیب،‌ ملیت‌های بریتانیایی،‌ یونانی،‌ اتریشی و ایتالیایی بیشترین سرمایه‌گذاری را روی املاک استانبول داشته‌اند. [caption id="attachment_157" align="aligncenter" width="640"]قیمت خونه تو استانبول کمترین قیمت ملاک[/caption]

قیمت خرید خانه در استانبول ترکیه بر اساس بهترین موقعیت جغرافیایی

از آنجاکه قیمت ملک در محله های استانبول و مناطق مختلف آن، متفاوت است می‌خواهیم هر کدام از آن‌ها را بررسی کنیم.

  • سارییر

ساری‌یر یکی از بهترین مناطق استانبول برای زندگی و تفریح است. در ساحل ساری‌یر می‌توانید عمارت‌های قدیمی را مشاهده کنید که به سفارت‌خانه‌ها و یا مردم عادی تعلق دارند. همچنین می‌توانید غذایتان را در رستوران‌هایی که منوی دریایی دارند سرو کنید. قیمت خانه در ساریر استانبول، تقریبا ۱۲۰۰۰ لیر معادل ۲۶۷ میلیون تومان به پول ایران است.

  • بشیکتاش

محله بشیکتاش استانبول نیز یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق توریستی استانبول به شمار می‌رود و جزو بزرگ‌ترین محله‌های استانبول است. مساحت این محله حتی از تهران هم بیشتر است. این محله شامل تفریحاتی همچون بازارهای محلی،‌ کشتی‌رانی،‌ موزه نیروی دریایی و... است. قیمت خانه در بشیکتاش استانبول، معادل ۱۰۰۰۰ لیر یعنی ۲۲۳ میلیون تومان است.

  • عمرانیه

منطقه عمرانیه استانبول هم یکی از مناطق پرجمعیت این شهر است که از صنایع مختلفی مانند پوشاک، محصولات چوبی و... تشکیل شده است. نرخ شهرنشینی در این منطقه به سرعت در حال رشد است به‌همین دلیل یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید خانه حساب می‌شود. قیمت خرید ملک در منطقه عمرانیه، چیزی حدود ۴۰۰۰ تا ۵۰۰۰ لیر است. به عبارتی قیمت خرید خانه در استانبول به پول ایران و در این منطقه بین ۸۹ میلیون تا ۱۱۱ میلیون تومان است.

  • اسنیورت

اسن‌یورت یکی از معروف‌ترین مناطق استانبول برای سرمایه‌گذاری و زندگی است. این منطقه فاصله‌ای نزدیک با مرکز شهر دارد و قیمت خرید ملک در آن نسبتا کم است. از دیگر مزایای این منطقه،‌ وجود بازارهای ارزان قیمت و مشهور است. قیمت آپارتمان در استانبول به پول ایران و در این منطقه هم حدودا ۵۵ میلیون تومان و معادل ۲۵۰۰ لیر است. [caption id="attachment_156" align="aligncenter" width="640"]قیمت خرید خانه در ترکیه استانبول چقدر بابن خونه در استانبول باید هزینه کنیم[/caption]

قیمت خانه استانبول در کدام مناطق ارزان‌تر است؟

همانطور که گفتیم اسن‌یورت یکی از مناطق معروف اما ارزان استانبول است. مناطقی دیگری نیز وجود دارند که مورد علاقه ایرانیان واقع شده‌اند و قیمت ارزانی دارند. هر کدام از این مناطق به‌دلیل وجود ویژگی‌های مختلف از یکدیگر متمایز هستند.

  • Beylikduza

بیلیکدوزو یکی از مناطق نسبتا خوب استانبول است. این منطقه در نزدیکی اسن‌یورت است و از انواع امکانات شهری برخوردار است. خانه‌های بیلیکدوزو عمدتا آپارتمانی هستند و قیمت ارزانی دارند.

  • Sancaktepe

این منطقه در استانبول که سنجاق تپه نام دارد، دارای جاذبه‌های تاریخی بسیار است و توریست‌های زیادی از آن‌جا دیدن می‌کنند. قیمت و کیفیت ملک در این منطقه یکسان نیست و بر اساس امکانات رفاهی، متفاوت است. اما محله‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری است.

  • Sultangazi

این منطقه، ظاهری اروپایی و زیبا دارد. در این منطقه می‌توانید از دریا و سد علی بی لذت ببرید و به تفریحات دریایی و یا ماهیگیری بپردازید. همچنین فضای جنگلی در این منطقه یکی دیگر از مزایای آن به شمار می‌رود. با این‌که این منطقه دارای این ویژگی‌ها است اما قیمت ارزانی دارد.

  • Avcilar

منطقه آوجیلار از مناطقی است که در آن کیفیت ساختمان‌ها از اهمیت بالایی برخوردار بوده و پروژه‌های عمرانی زیادی در این منطقه در جریان است. یکی از مزایای این منطقه،‌ وجود مراکز مهم و دانشگاه است و از لحاظ صنعتی نیز در حال توسعه است. این منطقه هم ارزان‌ترین قیمت ملک در استانبول را دارد.

  • Catalca

منطقه چاتالجا نیز از مناطق اروپایی استانبول است که بین دریای مرمره و سیاه قرار دارد. در این منطقه می‌توانید منازل مسکونی و ویلاهای درجه یک از لحاظ امکانات و موقعیت جغرافیایی پیدا کنید. به‌طور کلی قیمت مسکن در این منطقه ارزان است اما هرچه بیشتر از قدمت آن گذشته باشد ارزان‌تر هم می‌شود. هزینه خرید خانه در استانبول

خرید ملک و بررسی قیمت

قیمت خانه های استانبول قبل از هرگونه اقدامی برای خرید ملک در استانبول بهتر است ساختمانی که قصد خرید آن را دارید را از نزدیک ببینید. در این صورت اگر هر ایرادی در آن ملک باشد متوجه آن خواهید شد و حتی می‌توانید کیفیت ساخت و مصالح به‌کار رفته در آن را هم بررسی کنید. اگر با زبان ترکی آشنایی ندارید بهتر است قبل از امضا کردن قرارداد از یک مترجم بخواهید مفاد قرار داد را برایتان شرح دهد. در مراحله بعد باید قراردادی بین شما و فروشنده ملک امضا شود که تمام مشخصات آن ملک در آن قرارداد ثبت شده باشد. معمولا مبلغی را باید جهت پیش پرداخت به صاحب ملک بپردازید تا آن ملک برای شما رزرو شود. [caption id="attachment_149" align="aligncenter" width="640"]راهنمایی هزینه خانه قیمت خانه در استانبول به دلار[/caption] پس از آن باید درخواست انتقال سند بدهید. اگر این درخواست با تاخیر انجام شود، انتقال سند نیز با تاخیر مواجه خواهد شد. برای انتقال سند باید مدارکی همچون سند ملک، پاسپورت،‌ برگه تسویه حساب و پایان کار، بیمه نامه زلزله ملک موردنظر، یک قطعه عکس از فروشنده و دو قطعه عکس از خریدار وجود داشته باشد. در غیر این‌صورت درخواست شما با مشکل مواجه می‌شود. همچنین قبل از پرداخت قیمت ملک در استانبول، حضور مترجم و دو شاهد اجباری است تا ابهامی درمورد هیچ کدام از مراحل خرید ملک باقی نماند. اگر نیازی به حضور وکیل فروشنده و یا خریدار باشد، باید ابتدا مدارکی مانند اصل وکالت‌نامه و کپی آن که از طرف وزارت‌خانه و دادگستری تایید شده است، ارائه شود. در مرحله بعدی باید هزینه ملک را طبق هر میزانی که در قرارداد ذکر شده است به فروشنده بپردازید. سپس زمانی‌که تمام مراحل و اسناد توسط سازمان‌های مربوطه ثبت شدند شما مالکیت آن ملک را دریافت می‌کنید. [caption id="attachment_154" align="aligncenter" width="640"]قیمت خرید خانه در استانبول به پول ایران قیمت خانه در ترکیه استانبول به پول ایران[/caption]

نکات مهم در مورد خرید و پرداخت

قیمت خونه تو استانبول در هر جای دنیا که بخواهید ملکی را خریداری کنید ابتدا باید مواردی را بررسی کنید تا اصطلاحا سرتان کلاه نرود و همان ساختمانی که مد نظرتان بود را خریداری کرده باشید:

  • در خرید هرگونه ملک در ترکیه اول از هر چیز اطمینان حاصل کنید که ملک مورد نظر به‌دلیل مسائل حقوقی و یا مالیات پرداخت نشده، متعلق به دولت نباشد. زیرا در این صورت شما فقط مبلغ بالایی را در ازای هیچ به فروشنده پرداخت کرده‌اید. این موضوع را می‌توانید از دفاتر اسناد رسمی استانبول پیگیری کنید.
  • برای خرید خانه لاکچری در استانبول نیازی نیست حتما اقامت ترکیه را داشته باشید. اما برای اجاره ملک، دفتر و... باید اقامت این کشور را اخذ کرده باشید.
  • بهتر است قبل از خرید ملک و پرداخت هرگونه هزینه بابت آن، ابتدا با یک شرکت فروش املاک مشورت کنید. به‌این صورت می‌توانید از نکاتی خبردار شوید که به نفع‌تان بوده و بر قیمت ملک در استانبول تاثیر می‌گذارند.
  • در پیش خرید املاک ترکیه تردید نکنید. اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید این مورد سود زیادی برای شما به همراه خواهد داشت. البته باید دقت داشته باشید که آن ملک در حال ساخت دارای سند رسمی باشد.
  • اگر صرفا خواهان یک زندگی آرام با تفریحات مناسب هستید، بهتر است به‌دنبال خانه‌هایی در شهر استانبول و آنتالیا بگردید.
  • ممکن است بخواهند هزینه‌ای بابت مالیات از شما پرداخت کنند. اما توجه کنید که اگر از اتباع خارجی هستید این هزینه‌ها شامل شما نمی‌شود.
  • ملکی که خریداری می‌کنید باید تاپو باشد. یعنی دارای سند رسمی ترکیه باشد و فروشنده آن یک شخص ترک باشد.
  • اگر می‌خواهید با خرید خانه در استانبول، اقامت ترکیه را کسب کنید باید ارزش ملک مورد نظر حداقل ۲۵۰ دلار آمریکا و تاپو باشد.

قیمت خانه

هزینه برای خانه‌های ویلایی چقدر است؟

قیمت خانه در استانبول ترکیه به پول ایران ویلاها به‌دلیل امکاناتی که دارند گران‌تر از املاک معمولی هستند. زیرا هم از لحاظ موقعیت جغرافیایی و هم امکانات تفریحی دارای مزایای بیشتری هستند. قیمت خانه‌های ویلایی در استانبول تقریبا از ۴۰۰ هزار لیر شروع می‌شود. یکی از ویژگی‌های خانه‌های ویلایی استانبول، منظره دریا و ساحلی آن است. بهترین ویلاها را می‌توانید در مناطق ببک و بشیکتاش ترکیه خریداری کنید. این مناطق شامل افراد مرفه و تفریحات هیجان‌انگیز و همچنین آرامش‌بخش هستند. با توجه به این‌که گفتیم اسن‌یورت یکی از بهترین و ارزان‌ترین خانه‌ها را دارد، اگر قصد خرید خانه در بهترین منطقه استانبول دارید یعنی در این منطقه، باید مبلغی حدود ۳۶۰ هزار لیر بپردازید. البته قیمت ملک در استانبول بسته به تعداد اتاق‌ها و موارد دیگر متغیر است. مثلا یک ملک یک خوابه در اسن‌یورت حدودا ۲۱۰ هزار لیر است. [caption id="attachment_150" align="aligncenter" width="640"]هزینه خانه های جذاب قیمت خانه در ترکیه استانبول به پول ایران[/caption]

خرید خانه در بیلیک دوزو

اگر قصد خرید خانه در بیلیک دوزو استانبول را دارید، هر چه خواهان امکانات بیشتری باشید قیمت ملک هم گران‌تر می‌شود. مثلا یک واحد یک خوابه مبله معمولی ۵۶۰۰ لیر است. در حالیکه اگر قصد خرید پنت هاوس را داشته باشید باید حدودا مبلغ ۱۲۵۰ هزار لیر پرداخت کنید. این قیمت در مورد خانه‌های ویلایی بیلیکدوزو تقریبا دو برابر و چیزی حدود ۲۵۵۰ هزار لیر است. یعنی مبلغی معادل ۵۷ میلیارد تومان به پول ایران! قیمت خانه در استانبول تقریبا به صرفه است. زیرا یکی از پر رونق‌ترین شهرهای ترکیه محسوب می‌شود. در واقع اگر قصد داشتن یک زندگی آرام با امکانات رفاهی متوسط در شهر توریستی استانبول را داشته باشید می‌توانید یک آپارتمان یک خوابه با ۳۰۰ هزار لیر تهیه کنید. این مبلغ چیزی حدود ۷۰۰ میلیون تومان به پول ایران است. ناگفته نماند که پاسپورت ترکیه رتبه بالایی در جهان دارد که می‌توانید با آن بدون ویزا به ۷۱ کشور دنیا سفر کنید. خانه های جذاب استانبول

جذابیت‌های خرید ملک صرف نظر از قیمت

قیمت خانه های ترکیه استانبول: اکنون قصد داریم از ویژگی‌های دیگر استانبول بگوییم که شما را به خرید خانه در این منطقه ترغیب می‌کنند.

  • هزینه‌های جاری در استانبول ترکیه از دیگر کشورهای اروپایی و آمریکایی بسیار کمتر است.
  • به‌دلیل دریا و ساحل گسترد‌ه استانبول، می‌توانید ویلا یا آپارتمان موردنظرتان را با قیمت ارزان خریداری کنید.
  • از آن‌جا که استانبول بهترین مراکز تفریحی، گردشگری و سرگرمی را دارد، می‌توانید یک زندگی شاد و جذاب را تجربه کنید. وجود این مراکز در نزدیکی یک منطقه می‌تواند بر قیمت ملک در استانبول موثر باشد.
  • انواع تفریحات دریایی، اسکی و... در استانبول فراوان است که همین مورد باعث جذب بسیاری از افراد بوده است.
  • فراوانی و تنوع در محصولات برند و باکیفیت ترکیه به وضوح مشاهده می‌شود.
  • سیستم حمل و نقل راحتی دارد و تمام وسایل نقلیه اعم از هواپیما، مترو و... در این شهر موجود است.
  • مهم‌ترین مزیت خرید خانه در استانبول، فرصت‌های متنوع و زیاد برای سرمایه‌گذاری است. به این ترتیب می‌توانید علاوه‌بر خرید خانه و دریافت سود در بلندمدت، درخواست شهروندی این کشور را هم بدهید.
  • اگر از اتباع خارجی برای ترکیه محسوب می‌شوید، نگران خرید ملک و مراحل آن نباشید. دولت ترکیه خرید املاک را برای افراد بسیار آسان کرده و فقط باید مراحل گفته شده را به دقت طی کنید.
  • یکی از مزایای مهم خرید ملک در استانبول این است که می‌توانید هزینه آن را قسطی پرداخت کنید در حالی‌که سند هم به نام خودتان است.
  • گرفتن شهروندی این کشور هم مانند خرید ملک بسیار آسان است. مردم ترکیه فرهنگ و علایقی نزدیک به ایرانیان دارند به‌همین دلیل رفتار آن‌ها با مردم ایران صمیمانه است.

خانه های زیبای استانبول

خرید ملک ارزان در استانبول

قیمت خونه تو استانبول خرید ملک در کشور ترکیه، یک سرمایه‌گذاری عالی است. افراد با اهداف مختلفی به سرمایه‌گذاری در این کشور اقدام می‌نمایند. سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک آن‌هم در شهر استانبول، می‌تواند برای هرکسی یک رؤیا باشد. اما خبر خوش این است که خرید خانه در شهر استانبول رؤیا نیست. چراکه شما با در اختیار داشتن هر مقدار سرمایه می‌توانید این کار را انجام دهید. به همین مناسبت ما در این مقاله از خرید ملک ارزان در استانبول بیشتر خواهیم گفت. همراه ما باشید.

خرید آپارتمان ارزان در استانبول

خرید ملک در کشور ترکیه و شهر استانبول با اختلاف کمی، شبیه به خرید خانه در ایران است. همان‌طور که در ایران شما می‌توانید با هر مقدار پول، خانه‌ای خریداری کنید، در استانبول نیز، همین مصداق وجود دارد. خرید ملک ارزان در استانبول، روشی است که شما را صاحب‌خانه می‌کند.

خرید خانه ارزان در استانبول

خریداری خانه تابع بعضی از فاکتورها است. در واقع این فاکتورها وجود دارند تا قیمت حقیقی خانه، تعیین شود. در ادامه بعضی از این فاکتورها را برای شما معرفی خواهیم کرد.

  • متراژ

پرواضح است که خانه‌های با متراژ زیادتر نسبت به خانه‌هایی با متراژ کمتر از قیمت بیشتری برخوردارند. چرا که اندازه زمین نقش تعیین‌کننده‌ای بر قیمت خانه دارد؛ لذا اگر خرید خانه ارزان در استانبول هدف شماست. باید این موضوع را موردنظر قرار داده و تاحدامکان خانه‌ای با متراژ کمتر را انتخاب نمایید.

  • موقعیت

بدیهی است که خانه‌های درون شهر نسبت به خانه‌هایی که در اطراف شهر ساخته می‌شوند از قیمت بالاتری برخوردار هستند. اگر قصد شما خرید خانه در استانبول با ۱۰۰ هزار لیر است، بهتر است در حومه شهر به دنبال آن بگردید. البته گفتنی است که شما می‌توانید با پایین آوردن متراژ نیز چنین خانه‌ای را در محله‌های داخلی استانبول خریداری نمایید. شما می‌توانید با خرید سوئیت در استانبول مبلغ کمتری خرج کنید.

  • امکانات

قطعاً می‌دانید که امکانات و تجهیزات تا چه حد بر روی قیمت ملک تأثیرگذار هستند؛ لذا اگر به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول هستید بایستی تا حد زیادی بر روی امکانات یا اصطلاحاً آپشن‌ها خط بکشید. دوربین‌های مداربسته، استخر، پارک و... از جمله امکانات مجتمع‌های مسکونی به‌حساب می‌آیند.

  • سال ساخت

سال ساخت یک مجموعه، تأثیر مستقیمی بر قیمت آن دارد. قطعاً خانه‌های نوساز و کلید اول نسبت به خانه‌های دسته دوم و یا دست چندم از قیمت بالاتری برخوردار هستند. اگر قصد شما خرید ملک ارزان در استانبول است پیشنهاد ما به شما این است که بر روی خانه‌های چند سال ساخت تمرکز کنید. خرید آپارتمان دست‌دوم در استانبول باعث می‌شود تا شما به شیوه‌ای راحت‌تر در این کشور صاحب‌خانه شده و دست‌کم اقامت این کشور را به دست آورید. اما به‌منظور خرید خانه دست‌دوم بایستی بعضی از نکات را موردتوجه قرارداد. در ادامه بعضی از آنها را برای شما بازگو خواهیم کرد:

خرید خانه ارزان‌قیمت در استانبول

وضعیت ایمنی ساختمان:

خانه‌های دست‌دوم معمولاً از استهلاک برخوردارند؛ لذا درنظرگرفتن بحث ایمنی در انتخاب این دست از خانه‌ها اهمیت دارد. تاحدامکان در زمان بازدید، یک کارشناس خبره را با خود همراه ببرید. وی می‌تواند در ارتباط با ایمنی ساختمان اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار دهد. به‌خصوص اینکه کشور ترکیه در یک ناحیه زلزله‌خیز قرار گرفته لذا کیفیت ستون‌های ساختمان، کیفیت ستون‌های پارکینگ و استاندارد بودن نقشه ساختمان از اهمیت دوچندانی بهره می‌برند.

همسایه:

معمولاً در خانه‌های چند سال ساخت، اکثر واحدها ساکنانی دارند. ازآنجاکه زندگی در خانه و در جوار همسایه، روتین همیشگی شما خواهد شد لازم است تا در انتخاب همسایه، دقیق باشید. لازم نیست در کار همسایگان دخالت کرده و یا اصطلاحاً بخواهید سر از کار آنان درآورید. تنها کافی است تا یکی دومرتبه به آنجا رفت‌وآمد کرده و میزان شلوغی مجتمع مسکونی را بسنجید. این نکته در زمان خرید خانه دست‌دوم در استانبول اهمیت پیدا می‌کند. چرا که شما در حال هم‌جوار شدن با کسانی هستید که فرهنگ و زبان متفاوتی نسبت به شما دارند؛ لذا انتخاب همسایه خوب نقش مهمی در پروسه خرید خانه ایفا می‌کند.

وضعیت کنتورها:

این مورد نیز جزو موارد مهمی است که کمتر موردتوجه قرار می‌گیرد. حتماً وضعیت کنتورها را بررسی نمایید. اگر کنتورها از یکدیگر جدا نبودند از مشاور املاک یا صاحب ملک راجع به نحوه محاسبة آن سؤال کنید. یادتان باشد خرید ملک ارزان در استانبول بعضی از چالش‌های این‌چنینی را در خودش دارد.

شارژ ماهیانه:

در هنگام خرید آپارتمان دست‌دوم ارزان در استانبول، دقت کنید که شارژ ماهیانه در میان اعضا چگونه تقسیم می‌شود. الزاماً کمتر بودن مبلغ شارژ ماهیانه قضیه‌ای نیست که به نفع باشد. دقت داشته باشید که مبلغ هزینه بایستی با مخارج ساختمان و نیازهای آن در یک تناسب منطقی قرار بگیرد. در غیر این صورت در آینده و در هنگام خرابی وسایل و تعمیر آنها با مشکل مواجه خواهید شد. پس پیش از خرید، تمامی این جوانب را بسنجید که در آینده با خیال راحت‌تری زندگی کنید.

انتخاب بهترین طبقات:

اگر قصد خرید آپارتمان دست‌دوم را دارید، به خرید خانه در طبقات بالا فکر نکنید. چرا که معمولاً آسانسور در چنین مجتمع‌هایی دچار استهلاک شده و ممکن است در بازه‌های زمانی کوتاه و به طور مکرر خراب شود. البته طبقه اول هم طبقه ایده‌آل نیست. چراکه رفت‌وآمد در این طبقه زیاد بوده و معمولاً به دلیل قابل‌دسترس بودن ضریب امنیت در آن پایین است. ازاین‌رو طبقات دو و سه می‌توانند بهترین انتخاب باشند.

خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه

  • امکانات رفاهی:

این مورد یکی از مهم‌ترین مواردی است که در هنگام خرید خانه باید به آن دقت کرد. فرقی نمی‌کند خانه‌ای که قصد خرید آن را دارید نو و تازه‌ساز باشد و یا دست چندم و قدیمی. وجود امکانات رفاهی تحت هر شرایطی لازم است. شما نباید ملک را در جایی انتخاب کنید که برای دسترسی به مدرسه، بازار، بیمارستان، مراکز خرید و... مجبور به سوارشدن و پیاده شدن باشید. علی‌الخصوص برای خرید ملک ارزان در استانبول این نکات بایستی بیش‌ازپیش مورد دقت قرار بگیرند. اگر قصد شما خرید ملک در استانبول ارزان است. دیگر باید حواستان به هزینه‌های اضافی باشد و دور هزینه‌هایی چون هزینه رفت‌وآمد غیرضروری را خط بکشید. پس حتی‌الامکان ملک را در جایی انتخاب کنید که به امکانات رفاهی دسترسی خوبی داشته باشد.

  • لوکیشن

مورد مهم بعدی که به‌صورت مستقیم بر قیمت خانه تأثیر می‌گذارد، لوکیشن یا محله نام دارد. بدیهی است که محله‌های لوکس گران‌قیمت‌تر از محله‌های متوسط شهر هستند. به‌عنوان‌مثال قیمت خانه در منطقه بشیکتاش ترکیه به‌مراتب گران‌تر از قیمت خانه در منطقه سیلیوری است؛ بنابراین اگر خرید خانه در استانبول ارزان موردنظر شماست. باید دور محله‌های گران‌قیمت و اعیان‌نشین را خط بکشید و برای خرید ملک در محله‌های ارزان این شهر جستجو کنید. در ادامه بعضی از محله‌های ارزان استانبول را به شما معرفی خواهیم کرد.

خرید خانه کوچک در استانبول

محله‌های ارزان

  • آرناواتکوی

Arnavutkoy محله ای است که در نزدیکی فرودگاه جدید شهر استانبول واقع شده است. گفته می‌شود که آرناواتکوی جزو مناطق مهاجر پذیر شهر بوده و اکثرا ترک های غیر بومی استانبول در آنجا ساکن هستند. اگر به دنبال خرید خانه ارزان در استانبول هستید حتماً به Arnavutkoy سر بزنید.

  • بیلیکدوزو

Beylikduzu منطقه‌ای است که می‌شود در آن خانه ارزان پیدا کرد. بیلیکدوزو جزو مناطق خوب و با قیمت مناسب این شهر می‌باشد. امکانات شهری نیز در این منطقه فراوان هستند. گفته می‌شود که شهرسازی در این منطقه منظم بوده و اکثر ساختمان‌های این منطقه بافاصله‌های استاندارد در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند. پس اگر به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول هستید و کیفیت زندگی برایتان مهم است حتماً به بیلیکدوزو سر بزنید.

  • سنجاق تپه

به‌منظور خرید سوئیت ارزان در استانبول می‌توانید روی این منطقه حساب باز کنید. Sancaktepe در بخش آسیایی شهر استانبول واقع گشته است. این منطقه در سال 2009 با برخورداری از شهرداری، بیمارستان، مدرسه و سایر امکانات رفاهی به یک منطقه مستقل تبدیل شد؛ لذا می‌توان سنجاق تپه را یک منطقه نوظهور در دل شهر استانبول خطاب کرد. خانه‌های این منطقه قیمت‌های مناسبی دارند و به همین علت سنجاق تپه برای کسانی که به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول هستند عنوان یک گزینه خوب و مناسب را دارد.

خرید سوئیت در استانبول

  • سلطان قاضی

Sultangazi در قسمت اروپایی شهر استانبول واقع است. این منطقه 16 محله را در خودش جای می‌دهد. این منطقه ازیک‌طرف با دریا و از طرف دیگر با جنگل هم‌جوار است و همین باعث گشته تا سلطان قاضی از آب‌وهوای خوب نیز بهره ببرد. در کنار تمامی این مزایا لازم به ذکر است پروژه‌های ساخت‌وساز فراوانی در این منطقه در حال اجرا هستند. تمامی این آیتم‌ها در کنار هم باعث شده‌اند این منطقه برای کسانی که به‌قصد سرمایه‌گذاری به شهر استانبول وارد می‌شوند بهترین انتخاب باشد. گفتنی است که خرید ملک ارزان در استانبول، در این منطقه ممکن است. چرا که زمین در این منطقه قیمت معقولی دارد.

  • آوجیلار

Avcilar در قسمت اروپایی شهر استانبول قرار دارد. از مرکز شهر تا این منطقه، تقریباً نیم ساعت فاصله زمانی وجود دارد. وجود پروژه‌های متعدد عمرانی در آوجیلار باعث شده‌اند تا قیمت ملک در این منطقه تا حد زیادی پایین بیاید؛ لذا اگر به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول هستید، حتماً به منطقه آوجیلار سر بزنید. گفتنی است که بعضی از مراکز مهم صنعتی، اتوبان E5 و دانشگاه، این منطقه را به یک مکان مهم و مطلوب تبدیل کرده اند. در این منطقه می توانید خرید آپارتمان رو به دریا در استانبول را تجربه کنید

  • چاتالجا

CATALCA منطقه‌ای در بخش اروپایی است. این منطقه میان دو دریا، دریای مرمره و دریای سیاه واقع شده است. درگذشته این منطقه یک روستا بوده اما در حال حاضر پروژه‌های عمرانی زیادی در این منطقه در حال اجرا هستند. در این منطقه بعضی از ویلاهای ییلاقی بسیار گران هستند. اما شما به‌منظور خرید خانه کوچک در استانبول می‌توانید به CATALCA مراجعه کرده و در آنجا به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول باشید.

  • اسنلر

ESENLER یکی از مناطق قدیمی در بخش اروپایی شهر استانبول می‌باشد. این منطقه 16 محله را در درون خودش جای‌داده است. این منطقه جزو مناطق ارزان‌تر شهر بوده و شما به‌منظور خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه می‌توانید به این منطقه مراجعه نمایید. بر روی نقشه جغرافیا قاضی عثمان پاشا و باغجیلار از جمله مناطقی هستند که با اسنلر مرز مشترک دارند. این منطقه جزو مناطقی است که کاملاً مسکونی بوده و جلوه‌ای از صنعتی بودن در آن دیده نمی‌شود. البته اسنلر مانند هر منطقه دیگری محله‌های پایین و بالا دارد. محله‌های پایین جزو محلات نامناسب و محله‌های بالا جزو محلات مناسب‌تر می‌باشند. اگر به هدف خرید ملک ارزان در استانبول به اسنلر رفتید حواستان باشد که در محله‌های نامناسب آن به دنبال خانه نگردید و تمرکز را بر روی محله‌های مناسب بگذارید.

  • سلطان بیلی

Sultanbeyli در قسمت آسیایی شهر استانبول واقع است و جزو مناطق با قیمت مناسب می‌باشد. سلطان بیلی و سنجاق تپه دو منطقه هستند که در مجاورت یکدیگر قرار گرفته‌اند. وجود بازارهای روز، بیمارستان، درمانگاه، مدرسه، داروخانه، امکانات رفاهی و شبکه حمل‌ونقل گسترده سلطان بیلی را به منطقه‌ای خوب و با قیمت مناسب تبدیل کرده است. با خرید در این منطقه خرید آپارتمان در منطقه آسیایی استانبول را تجربه کنید.

خرید آپارتمان قسطی در استانبول

پاسخ به این سؤال مثبت است لذا شما می‌توانید با دریافت وام از بانک و یا با پیش‌خرید واحدهای مسکونی در شهر استانبول صاحب‌خانه شوید. گفتنی است این روش‌ها کاملاً قانونی بوده و می‌تواند افراد را به اهداف اقتصادی‌شان برساند.

خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله

خرید اقساطی خانه بیشتر برای کسانی مناسب است که هزینة کافی برای خرید نقدی خانه را ندارند. در چنین شرایطی افراد می‌توانند از روش‌های دیگری برای خرید خانه اقدام نمایند.

خرید سوئیت ارزان در استانبول

پیش‌خرید واحدهای مسکونی روشی منطقی و قانونی است. گاهی پیش می‌آید که مالک یا کارفرمای یک پروژه در حین اجرا با مشکلات مالی روبرو می‌گردد. پیش‌فروش‌کردن واحدها یکی از بهترین روش‌ها به‌منظور جبران است. معمولاً خانه‌هایی که با روش پیش‌فروش، به فروش می‌رسند ارزان‌تر از واحدهایی هستند که به طور کامل ساخته شده‌اند. خرید واحدهای پیش‌فروش شده برای کسانی که به دنبال خرید ملک ارزان در استانبول هستند، یک روش خوب و مطمئن است. در چنین روشی مالک، ملک را با قیمتی مشخص در معرض فروش قرار می‌دهد. خریدار به‌منظور خرید آن بایستی مبلغی از هزینه کلی را در ابتدا و مابقی مبلغ را به‌صورت قسطی و یا یکجا اما در زمان دیگر پرداخت نماید. با وجود فاصله‌ای که میان پرداخت اول و پرداخت‌های بعدی وجود دارد، خریدار از این شانس برخوردار است که در طول زمان و تا موعد سررسید مابقی پرداخت‌ها، کسری بودجه را جبران نماید و این یکی از مزیت‌های خوب خرید خانه‌های پیش‌فروش می‌باشد. دریافت وام: بانک‌های استانبول در زمینة خرید ملک، خدمات خوبی را ارائه می‌دهند، ارائه وام یکی از این خدمات است. فرقی نمی‌کند که شما قصد خرید یک‌خانه کامل را داشته باشید و یا بخواهید از روش پیش‌خرید خانه استفاده کنید. در کشور ترکیه این فرصت برای شما وجود دارد که کسری بودجه را از طریق دریافت وام جبران نمایید؛ لذا خرید آپارتمان قسطی در استانبول، یکی از روش‌های ایمن خرید ملک تلقی می‌شود.

خرید اقساطی ملک در استانبول

گفتنی است که وام بانک‌های استانبول می‌تواند بیش از 60 درصد هزینه خرید خانه را تأمین نماید. کافی است شما به بانک بروید و نوع وامی که مدنظرتان می‌باشد را انتخاب نمایید. همچنین شما باید اطلاعات کافی راجع به سرمایه و حساب پس‌انداز خودتان را نیز در اختیار بانک قرار دهید. کارشناسان بانک موردنظر تمامی شرایط موجود را ارزیابی کرده و چنان‌که برای آنها ثابت شود که شما توان بازپرداخت مبلغ وام را دارید، وام به شما تعلق خواهد گرفت. بازپرداخت مبلغ وام در بازه 1 الی 10 ساله قابل انجام می‌باشد؛ لذا خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله، یکی از روش‌های خرید خانه در این کشور به‌حساب می‌آید.

خرید خانه در استانبول ارزان

اینکه برای خرید ملک ارزان در استانبول، روش‌های متعدد و گوناگونی وجود دارد. شما با هر مقدار بودجه می‌توانید برای انجام این عمل اقدام کرده و نسبت به پرسود بودن سرمایه‌گذاری‌تان مطمئن باشید. همان‌طور که در این مقاله ملاحظه کردیم، خرید خانه در این کشور اوراسیایی تابع فاکتورهای گوناگونی است، در این نوشته سعی بر این داشتیم تا این فاکتورها و توضیحات مربوطه ارائه گردند.

درباره قیمت ملک ارزان در استانبول

قیمت ملک ارزان در استانبول با حداقل یک میلیارد تومان امکان‌پذیر است، در واقع شما با 250 هزار دلار قادر به خرید ملکی ارزان در استانبول هستید؛ بنابراین هزینه زیادی برای خانه‌دارشدن در ترکیه نیاز نیست و به‌آسانی می‌توان شهروند این کشور گردید. شما بایستی در ابتدا از این شهر اطلاعاتی را کسب نموده و طریقه شهروندی در این شهر و زندگی در آن را دریابید. سپس بدون درنظرگرفتن بودجه موردنیاز و دارایی‌ای که دارید، اقدام به سرمایه‌گذاری در این کشور نموده و تابعیت دوم کشور دلخواه خود را اخذ نمایید. در نهایت با یک پروسه ساده و در عرض سه ماه تابع این کشور می‌شوید و پاسپورت خود را دریافت می‌کنید. شما با کمی هوشمندی قادر به یادگیری زبان و جابه‌جایی از کشوری به کشور دیگر هستید، فقط بایستی کمی در این زمینه‌ها اطلاعات خود را ارتقاء دهید و سپس بدون گرفتن ویزا به هر نقطه از جهان که می‌خواهید، سفر کنید. همچنین می‌توانید با خرید یک ملک در استانبول و اجاره آن به درآمد خوبی نیز دست یابید. پس با خرید یک ملک در استانبول می‌توانید شهروند و سیتی‌زن آنجا شوید و روزبه‌روز سرمایه خود را افزایش دهید. البته خواه‌ناخواه باگذشت زمان، سرمایه شما چندین برابر می‌شود و شما به سود بالایی دست خواهید یافت. در نتیجه هراندازه درباره قیمت ملک ارزان در استانبول صحبت کنیم، بازهم جا برای صحبت در این مورد بسیار است. این شهر املاک بسیار زیبایی دارد که این املاک دارای قیمت‌های کاملاً منصفانه و به‌صرفه‌ای برای خرید هستند.

قیمت آپارتمان کوچک در استانبول

اگر بخواهیم در مورد قیمت خرید آپارتمان در استانبول بدانیم، چندان کار سختی نیست. شما با کمک مشاورین املاک که در کشور مبدأ و نیز کشوری که می‌خواهید در آنجا ملک بخرید، می‌توانید کمک‌های لازم را برای خرید آپارتمانی نقلی و ارزان کسب کنید. درنتیجه توسط این مشاورین خبره و کاربلد و باتوجه‌به قیمت ملک ارزان در استانبول اقدام به خرید یکی از این آپارتمان‌ها و خانه‌های کوچک نمایید. برای خرید یک‌خانه در ترکیه بایستی ابتدا شهری را که می‌خواهید در آنجا خانه بخرید، را انتخاب نمایید، سپس هزینه و سرمایه‌ای که در دست دارید، را برآورد نموده و بهترین گزینه مطابق با آن را با کمک مشاورین املاک خریداری نمایید. اقامت در استانبول هزینه‌ای بیشتری در مقابل شهرهای دیگر ترکیه دارد و این موضوع به دلیل توریستی بودن این شهر است.

خانه ارزان در استانبول

با سرمایه‌گذاری اندک می‌توان خانه ارزان در استانبول خریداری نمود. فقط باید روال و فرایند درست صاحبخانه شدن را به نحوی شایسته طی نمود. در واقع در چند سال اخیر، خرید خانه در استانبول توسط مردم ایرانی‌تبار افزایش‌یافته است. پرواز از ایران به ترکیه 3 ساعت زمان می‌برد و زمان زیادی را برای رسیدن به این کشور طی نمی‌کنیم. همچنین نزدیک بودن استانبول به کشورمان، دلیل اصلی قیمت ملک ارزان در استانبول است. این موضوع بسیار مهم است که شما دقت عمل لازم را جهت خرید یک‌خانه ارزان انجام دهید و قوانین و سیستم‌های معینی که در یک کشور برای خانه‌دارشدن وجود دارد، را به طور کامل رعایت کنید. در نهایت اگر این نکات را رعایت نکنید، دچار مشکل خواهید شد. پس تمام سعی خود را برای رعایت این موارد بکنید و اگر در فهم و اجرای آنها دچار مشکل شدید، از صاحبان این امر راهنمایی‌های لازم را کسب کنید.

قیمت خانه ارزان در استانبول

قیمت خانه ارزان در استانبول شاید به دلیل نزدیکی این کشور به کشور ما نیز باشد. در واقع اختلاف کم قیمت به این دلیل است که این دو کشور فاصله زیادی را با یکدیگر ندارند. البته اساساً قیمت ملک و خانه در این کشور ارزان و مناسب است. گاهی تفاوت فاحش قیمتی بین بعضی از نقاط بالای شهر تهران با استانبول نیز دیده می‌شود. در نهایت قیمت ملک ارزان در استانبول، در بین کشورهای آسیایی زبانزد است و حتی گاهی در مقایسه با ایران ارزان‌تر نیز می‌باشد؛ بنابراین گذراندن اوقات تفریح افراد در این شهر و خانه‌های ارزان آن برای همگان محبوبیت پیدا می‌کند. اگر می‌خواهید خانه بخرید، محل زندگی را بایستی از هر نظر بسنجید، به‌عنوان نمونه محل زندگی باید به مدرسه، مهدکودک، فضای ورزشی و استخر نزدیک باشد و نزدیک بودن مترو نیز یکی از مهم‌ترین گزینه‌ها برای خرید یک‌خانه است. در واقع تمام این موارد را باید، موردتوجه قرارداد.

ارزان‌ترین خانه در استانبول

اگر بخواهیم ارزان‌ترین خانه در استانبول را خریداری کنیم، بایستی حداقل 700 میلیون تومان در اختیار داشته باشیم؛ بنابراین شما با این میزان سرمایه قادر به خرید ملکی در نقاط متوسط شهر استانبول هستید و نیازی نیست به قسمت‌های دورافتاده برای خرید ملک با این میزان سرمایه باشید. این مقدار پول برای خانه‌ای کوچک در حدود 50 متر کفایت می‌کند و در غرب استانبول شما می‌توانید آن را خریداری نمایید. این میزان سرمایه معادل 300 هزار لیر است که شما در بعضی شرایط خاص‌تر می‌توانید آپارتمانی 70 متری و یک خواب را با آن تهیه کنید. در عصر جدید، با خرید خانه در ترکیه قادر به اخذ اقامت در آنجا نیز خواهید بود. البته اخذ اقامت راه‌های دیگری نیز دارد. البته این اخذ اقامت فقط مختص کسانی است که در یک خانواده هستند. در هنگام خرید ملک اگر شریکی اقدام به خرید ملک می‌نمایید، بایستی در سند خانه یا همان تاپو اسامی ذی‌نفعان درج شود، تا بتوان برای اقامت اقدام کرد. اگر میزان بهای خانه بالای 250 هزار دلار باشد، مسلماً به شما اقامت آن کشور را می‌دهند و همچنین افراد زیر 18 سال نیز می‌توانند، سیتی‌زن آن شهر شوند.

آپارتمان ارزان در استانبول

برای تهیه آپارتمان ارزان در استانبول که شهری توریستی است، نیاز چندانی به سرمایه آن‌چنانی نیست. این شهر برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب است و رشد قیمت در این شهر بالا است. در واقع از لحاظ بازار خریدوفروش ملک استانبول در ترکیه بسیار پررونق می‌باشد. قیمت ملک ارزان در استانبول چیز عجیبی نیست و هر فردی با گرفتن تابعیت دوم و پاسپورت می‌تواند از شهروندان دایم این شهر گردد. در نهایت خرید ملک در استانبول فوق‌العاده روند سریعی دارد و دولت ترکیه این خدمات را برای رفاه حال اتباع خارجی ارائه می‌دهد. انواع خانه‌ها در مدل‌های آپارتمانی، مجتمع و ساحلی در این کشور موجود می‌باشند. همچنین شما می‌توانید به طور اقساط نیز وجه خانه را پرداخت نمایید. استانبول از نظر حمل‌ونقل و تجهیزات آن حرف نخست را در بین کشورهای جهان می‌زند، همچنین مترو، هواپیما و سایر وسایل نقلیه آن کامل و قابل‌دسترسی برای همگان در هر نقطه‌ای از شهر که باشند، می‌باشد.

قیمت خرید آپارتمان دست‌دوم در استانبول

در نهایت با تمام گفته‌ها می‌توان اطلاعاتی را در مورد قیمت خرید آپارتمان دست‌دوم در استانبول کسب نمود. قیمت ملک ارزان در استانبول از ویژگی‌های برتر این شهر است که علاوه بر رتبه بالای این شهر، قیمت‌ها کاملاً مناسب و به‌صرفه می‌باشند؛ بنابراین فرصت سرمایه‌گذاری مناسب با خرید خانه در این کشور موجود است و اخذ شهروندی ترکیه از این راه فوق‌العاده راحت است. این در حالی است که بسیاری از کشورها به‌هیچ‌عنوان روند راحت و سریعی برای دریافت شهروندی ندارند و دراین‌بین گاهی باید حرکات زننده و وضعیت بدی را نسبت به هویت خود تحمل نمایند. اما در استانبول شما به‌راحتی می‌توانید ملک موردنظر خود را خریداری و در آنجا اقامت گزینید. در استانبول ارزان‌ترین قیمت برای خانه‌های کوچک و دست‌دوم که فاقد اتاق‌خواب هستند، چیزی در حدود 170 هزار لیر است. البته این قیمت در شهرهای کوچک‌تر به نسبت محله‌های بالای شهر و ایان نشین کمتر است و شما با مبلغ 150 هزار لیر نیز قادر به خرید آپارتمان دست‌دوم در استانبول می‌باشید. قیمت خرید آپارتمان دست‌دوم در استانبول از 500 میلیون تومان شروع می‌شود و در بعضی شرایط ملک‌های ارزان‌تری نیز برای فروش در استانبول یافت می‌شوند. همچنین شما می‌توانید اگر همین مبلغ را نیز در اختیار ندارید، خانه مد نظرتان را پیش‌خرید کنید. روش پیش‌خرید یک‌خانه بسیار روش راحت و آسانی برای خانه‌دارشدن است. قیمت ملک ارزان در استانبول بازه‌ای بین 500 الی 700 میلیون می‌باشد. در نهایت اگر می‌خواهید پاسپورت ترکیه را ظرف 3 ماه دریافت کنید، بایستی شرایطی را رعایت کنید. به‌عنوان‌مثال خانه باید به‌صورت نقد خریداری شود و تا سه بار ملک فروخته شده، به افراد ایرانی فروخته شده باشد. همچنین خانه‌تان را در سه سال آینده نمی‌توانید به معرض فروش بگذارید.

خرید ملک لوکس در استانبول

همان‌طور که در جریان هستید اکثر کسانی که به سراغ خرید ملک لوکس در استانبول می‌روند معمولاً از وضع مالی نسبتاً خوبی برخوردار هستند. شاید قصد سرمایه‌گذاری در این منطقه محبوب و رؤیایی را دارند زیرا منطقه استانبول از لحاظ موضوع املاک دارای پتانسیل بسیار بالایی است. در ادامه این مقاله مطالبی مهم و مفید دررابطه‌با تحلیل و بررسی موضوع خرید ملک لوکس در استانبول خدمت شما به طور کامل بیان خواهیم کرد. همچنین به سراغ معرفی مجموعه حرفه‌ای و توانمند کوبه نیز خواهیم رفت.

خرید خانه لاکچری در استانبول

همان گونه که میدانید به‌طورکلی استانبول جزء یکی از شهرهای ارزشمند و گران‌قیمت کشور ترکیه محسوب می‌شود. به این موردتوجه داشته باشید که افراد نسبتاً زیادی به سراغ خرید ملک لوکس در استانبول می‌روند زیرا این شهر از لحاظ امکانات رفاهی و شهری در سطح بسیار بالایی نیز قرار دارد. شهر اروپایی و آسیایی استانبول دارای سی و نه بخش اصلی است. در مجموع می‌توان به چهارده منطقه آسیایی و بیست و پنج منطقه اروپایی اشاره کرد. همچنین به این نکته جالب‌توجه داشته باشید که کشور ترکیه و کشور ایران از لحاظ فرهنگ به یکدیگر نزدیک هستند.

خرید خانه در بهترین منطقه استانبول

اولین منطقه مهم و مشهوری که خدمت شما معرفی خواهیم کردمحله ای به نام زیتون بورنو نام دارد. این منطقه پرطرف‌دار در قسمت اروپایی شهر استانبول قرار دارد. همچنین دررابطه‌با موضوع خرید خانه لوکس در استانبول و زیتون بورنو به این نکته توجه داشته باشید که این منطقه دارای مجتمع‌های مسکونی متعدد و مختلفی است. در این قسمت دررابطه‌با موضوع خرید خانه در بهترین منطقه استانبول صحبت خواهیم کرد. همچنین به این نکته اساسی قبل از خرید خانه لاکچری در استانبول توجه داشته باشید که بازار خریدوفروش ملک در شهر استانبول بسیار داغ و پررونق است. در نهایت پیشنهاد ما به شما این است که با بهترین و مهم‌ترین محله‌های شهر استانبول آشنا شوید.

آنچه باید برای خرید خانه لوکس در استانبول بدانید

یکی از دلایلی که باعث می‌شود افراد ایرانی و خارجی به سراغ سرمایه‌گذاری و خرید ملک لوکس در استانبول و همچنین محله زیتون بورنو بروند به این صورت است که محله زیتون بورنو دارای امکانات مختلف و متنوعی است و فقط بیست دقیقه با فرودگاه بین‌المللی آتاتورک فاصله دارد. منطقه اروپایی ماسلاک جزء یکی از دیگر محله‌های مهم و کلیدی شهر استانبول محسوب می‌شود. پیشنهاد ما به شما این است که حتماً در این منطقه سرمایه‌گذاری کنید. زیرا در درون محله ماسلاک تعداد زیادی از شرکت‌ها و مجموعه‌های بزرگ تجاری قرار دارند. خرید ملک در آنکارا موقعیت جغرافیایی این منطقه بسیار مناسب و خاص است. زیرا محله ماسلاک به مرکز شهر و میدان تقسیم بسیار نزدیک است. در مجموع وجود همین عامل کلیدی باعث می‌شود که افراد ثروتمند به سراغ خرید ملک لوکس در استانبول و محله ماسلاک بروند. از دیگر امکانات تفریحی و توریستی منطقه ماسلاک می‌توان به جنگل محبوب و معروف بلگراد نیز اشاره کرد. همچنین به این مورد کلیدی توجه داشته باشید که منطقه ماسلاک دارای وسایل نقلیه عمومی مختلف و متعددی است. شما با استفاده از این ماشین‌های حمل‌ونقل به‌راحتی می‌توانید به مراکز تجاری، ورزشی، هنری و فرهنگی محله ماسلاک مراجعه کنید.

خرید خانه لوکس در استانبول

از دیگر منطقه‌های مهم و اصلی شهر استانبول می‌توان به محله شیشلی نیز اشاره کرد. این محله به بناهای تاریخی و اماکن مذهبی بسیار نزدیک است. هرساله گردشگران نسبتاً زیادی به این منطقه سفر می‌کنند. بازار معروف و مشهور Cevahir Mall در منطقه شیشلی واقع شده است. همچنین به این مورد جالب‌توجه داشته باشید که دومین مرکز خرید شهری بزرگ جهان در منطقه شیشلی قرار دارد. در مجموع اگر به دنبال خرید خانه‌های لاکچری و مدرن هستید پیشنهاد ما به شما این است که به محله شیشلی سفر کنید.

انواع مزایای خرید ملک لوکس در استانبول

از دیگر مناطق مهم و ارزشمند شهر استانبول می‌توان به عمارت‌های یالی در منطقه‌های ینی کوی و بشیکتاش نیز اشاره کرد. به این نکته جالب‌توجه داشته باشید که خانه‌هایی که در محدوده بوغازایچی قرار دارند جزء یکی از گران‌قیمت‌ترین واحدهای مسکونی شهر استانبول به شمار می‌روند. قیمت ملک در آنکارا یکی از مزایای خرید ملک لوکس در استانبول به این صورت است که میزان قیمت آپارتمان‌های لاکچری و لوکس شهر استانبول پایین‌تر از میزان نرخ آپارتمان‌های لاکچری و گران‌قیمت کشورهای اروپایی است. شهر استانبول از لحاظ موضوع املاک دارای تنوع نسبتاً گسترده‌ای است که در مجموع می‌توان به مواردی مثل آپارتمان‌های مبله، ویلاهای ساحلی، خانه‌های رو به دریا و مجتمع‌های مسکونی نیز اشاره کرد. به این نکته کلیدی توجه داشته باشید که منطقه استانبول دارای پروژه‌های مختلف و متعدد مگا زیرساختی است. موقعیت جغرافیایی و اقتصادی شهر استانبول به‌گونه‌ای است که ارزش هر نوع سرمایه‌گذاری بلندمدت و کوتاه‌مدت را دارد. به‌طورکلی آب‌وهوای شهر استانبول بسیار مطبوع و دل‌انگیز است. شما می‌توانید از زیبایی اقلیمی این شهر و نور آفتاب این منطقه به‌خوبی استفاده کنید. از دیگر مزایای مفید و مثبت خرید ملک لوکس در استانبول می‌توان به موضوعی به نام اخذ اقامت ترکیه اشاره کرد. شما با خرید یک واحد مسکونی می‌توانید به مدت یک سال اقامت کشور ترکیه را دریافت کنید. همچنین به این مورد کلیدی توجه داشته باشید که اگر ارزش ملک شما چیزی در حدود 250 هزار دلار باشد در این صورت شما جزء شهروندان رسمی ترکیه محسوب می‌شوید. به این موردتوجه داشته باشید که افراد ایرانی برای سفر به ترکیه نیازی به گرفتن ویزا ندارند. همچنین یکی دیگر از مزایای مهم و مفید شهر استانبول به این صورت است که میزان هزینه زندگی در ترکیه پایین‌تر از کشورهای دیگر است. در نهایت شما با خرید یک ملک در استانبول می‌توانید از کیفیت سبک زندگی اروپایی نیز بهره‌مند شوید. سایت املاک ترکیه

نکاتی در مورد خرید آپارتمان مبله در استانبول

دررابطه‌با موضوع خرید آپارتمان مبله در استانبول این‌گونه می‌توان بیان کرد که منطقه آلانیا در این زمینه به‌خوبی فعالیت می‌کند. همچنین به این مورد کاربردی توجه داشته باشید که خانه‌های این منطقه به‌صورت فول فرنیش و مبله در اختیار شما قرار می‌گیرد. از دیگر امکانات رفاهی واحدهای مسکونی و مبله منطقه آنالیا در مجموع می‌توان به موارد اساسی مثل استخر، سونا، زمین بسکتبال، زمین‌بازی کودک، اینترنت پرسرعت، ماهواره مرکزی و زمین فوتبال نیز اشاره کرد.

مطالبی در مورد خرید آپارتمان رو به دریا در استانبول

همان‌طور که در جریان هستید تعداد زیادی از افراد ایرانی و خارجی به سراغ خرید آپارتمان رو به دریا در استانبول می‌روند. زیرا این بخش جزء منطقه‌های مدرن و به‌روز کشور ترکیه محسوب می‌شود. همچنین به این نکته کلیدی توجه داشته باشید که این دسته از واحدهای مسکونی فقط هفتصد متر با ساحل دریای مرمر فاصله دارند. این منطقه به ایستگاه‌های اتوبوس و مترو بسیار نزدیک است. همچنین از دیگر امکانات مفید و کاربردی آپارتمان‌های رو به دریا شهر استانبول و محله بیلیک دوزو می‌توان به مواردی مثل سالن فیتنس، حمام ترکی، رستوران و سینمای خانگی نیز اشاره کرد.

مراحل خرید ملک لوکس در استانبول

فرآیند خرید ملک لوکس در استانبول به این صورت است که در ابتدا باید به کشور ترکیه سفر کنید و سپس گذرنامه موردنظر خود را باید به دفاتر اسناد رسمی ببرید و آن را به‌دقت ترجمه کنید. در مرحله بعد طرفین معامله یعنی خریدار و فروشنده باید قرارداد مربوط به خریدوفروش ملک در استانبول را امضا کنند. همچنین در این زمان خریدار مبلغ موردنظر را باید به‌حساب فروشنده به طور کامل واریز کند. به این مورد کلیدی توجه داشته باشید که برای گرفتن سند رسمی ملک باید تمامی مدارک و اطلاعات تکمیل یافته را همراه خود داشته باشید. سپس حتماً باید به مراجع قانونی و ذی‌ربط نیز مراجعه کنید. پس از انجام این مرحله اداره مالیات برای خریدار یک حساب جداگانه در یکی از بانک‌های ترکیه افتتاح می‌کند. پس از آن اداره مالیات یک شماره مخصوصی را به شما خواهد داد که این شماره را حتماً باید در شهرداری محلی موردنظر ثبت کنید. مرحله آخر مربوط به پرداخت هزینه مالیات و عوارض است که بین طرفین معامله یعنی خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود. همچنین به این موردتوجه داشته باشید که چهار درصد ارزش کل ملک در واقع میزان هزینه مالیات و عوارض خانه است. در نهایت باتوجه‌به مطالب کلیدی و اساسی که دررابطه‌با معرفی، تحلیل و بررسی موضوع خرید ملک لوکس در استانبول خدمت شما به طور کامل بیان کردیم؛ شما دررابطه‌با مسئله خرید خانه در استانبول می‌توانید به املاک معتبر و رسمی کوبه مراجعه کنید و همچنین مشاوره‌های لازم و ضروری را از آنها به‌راحتی دریافت کنید.

جمع بندی

در نهایت با توجه به توضیحات مفید و اساسی که در رابطه با معرفی، تحلیل و بررسی خرید ملک در استانبول و همچنین میزان قیمت آپارتمان در این شهر خدمت شما به طور کامل بیان کردیم؛ شما در رابطه با موضوع خرید خانه در منطقه استانبول می توانید به مجموعه حرفه ای و مجهز کوبه مراجعه کنید و مشاوره های لازم و ضروری را از آن ها دریافت کنید.

کلام آخر این که اگر به‌دنبال سرمایه‌گذاری روی املاک هستید، استانبول ترکیه از بهترین مناطق محسوب می‌شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به خرید ملک ارزان در استانبول می‌توانید با مشاوران ما در ارتباط باشید. امید است که این مطلب برای شما جالب و کاربردی بوده باشد.    

خرید ملک در استانبول

پیشنهاد کوبه

  • Image Description

    ASFOR KARTAL

    قیمت از : 11,550,000 لیرترکیه
    • اتاق : 1+4
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 318.24 m2
    • شناسه ملک: ST343KB

فایلهای جدید املاک

  • Image Description

    POLAT TOWER

    قیمت از : 5,669,433 لیرترکیه
    • اتاق : 1+2
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 127.3 m2
    • شناسه ملک: ST576KB
  • Image Description

    MOTIVADA RESIDENCE

    قیمت از : 5,200,750 لیرترکیه
    • اتاق : 1+1
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 66 m2
    • شناسه ملک: ST588KB
  • Image Description

    Loft Valentine

    قیمت از : 4,530,600 لیرترکیه
    • اتاق : 1+1
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 116 m2
    • شناسه ملک: ST568KB
  • Image Description

    KARTAL 101

    قیمت از : 1,418,000 لیرترکیه
    • اتاق : 1+1
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 83 m2
    • شناسه ملک: ST556KB

مناطق استانبول