قیمت خانه در ترکیه

در سالیان اخیر بحث مهاجرت، سرمایه‌گذاری و تحصیل در خارج از کشور مورد توجه ایرانیان قرار گرفته و انتخاب کشور مقصد مهاجرت از چالش‌های مهم پیش رو در این مسئله است.
کشور ترکیه به عنوان یک از مهاجر‌پذیر‌ترین کشور‌های دنیا همواره به عنوان مقصد اول مهاجرت برای ایرانیان مطرح بوده و سوال‌های مربوط به هزینه خرید خانه در ترکیه ذهن افرادی که قصد مهاجرت دارند را به خود مشغول کرده است.
در ادامه به مزایای خرید خانه در ترکیه، عوامل موثر بر قیمت خانه در ترکیه و حداقل قیمت خانه در ترکیه خواهیم پرداخت.

 

قیمت خانه در ترکیه

 


مزایای خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه مزایای زیادی داشته و در ادامه شماری از آن‌ها را بیان می‌کنیم.

 

ارزش خرید بالا نسبت به قیمت

قیمت ملک در ترکیه به نسبت امکانات و زیبایی‌های بصری این کشور از کشور‌های اروپایی و حتی ایران مناسب‌تر بوده و این مسئله خرید خانه در ترکیه را به فرصت خوبی برای داشتن یک خانه با خصوصیات ایده‌آل تبدیل می‌کند.


آب و هوا و اقلیم چهار‌فصل

ترکیه علاوه بر داشتن دریا، جنگل و اماکن گردشگری زیبا و چشم‌نواز از آب و هوای معتدل و مناسبی برخوردار بوده و دمای هوا در زمستان و تابستان از نظر سرما و گرما قابل تحمل و مطبوع است.
هزینه‌های پایین زندگی در ترکیه
هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های انجام شده برای تامین مایحتاج زندگی در ترکیه نسبت به کشور‌های اروپایی پایین‌تر بوده و این مسئله زندگی در ترکیه را مقرون به صرفه می‌کند.


اخذ اجازه‌ی اقامت دائم با خرید ملک در ترکیه

با توجه به سیاست دولت ترکیه مبنی بر جذب توریست و سرمایه، این کشور به کسانی که اقدام به خرید ملک در ترکیه کرده و در این کشور زندگی می‌کنند اجازه‌ی اقامت دائم و رفت و آمد بدون محدودیت به این کشور را داده است. البته اجازه‌ی اقامت دائم در این کشور تنها یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه بوده و در صورت دارا بودن شرایط اخذ تابعیت، می‌توان برای تبدیل وضعیت اقامت دائم به شهروندی ترکیه و دریافت پاسپورت این کشور اقدام کرد.

 

عوامل موثر بر قیمت ملک در ترکیه

قیمت خانه در ترکیه تحت تاثیر عوامل زیادی است که باید هنگام خرید خانه به آن‌ها توجه داشت. به طور کلی می‌توان گفت مهم‌ترین عامل تعیین‌کننده‌ی قیمت خانه توانایی آن در ایجاد سود‌های کلان و گردش سریع سرمایه است.
در ادامه به برخی از عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه در ترکیه اشاره می‌کنیم.


موقعیت خانه

برای خرید خانه باید در نظر داشت که قیمت خانه در شهر‌های توریستی بالا‌تر از شهر‌های غیر توریستی است. همچنین عواملی مانند فاصله نسبت به ساحل، مراکز خرید، ایستگاه‌های وسایل حمل و نقل عمومی و بیمارستان‌ها  بر قیمت خانه اثر‌گذار است.
 

مساحت

مساحت زیربنای خانه از فاکتور‌های مهم تعیین کننده‌ی قیمت خانه در ترکیه بوده و مواردی مانند مساحت مفید و مساحت هر یک از قسمت‌های خانه هنگام قیمت‌گذاری در نظر گرفته می‌شوند.
 

سن خانه و شرایط ساخت و ساز

خانه‌های آماده برای تحویل در ترکیه قیمت بیشتری نسبت به خانه‌های در حال ساخت دارند. این مسئله پیش خرید خانه‌های در حال ساخت را به فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری و به دست آوردن سود قابل توجه تبدیل می‌کند.
 

امکانات خانه

طبیعتا خانه‌های با امکانات بیشتر قیمت بالا‌تری دارند. مواردی مانند شماره‌ی طبقه‌ی آپارتمان، نمای خانه، خدمات ارائه شده در مجموعه‌ی آپارتمانی و دکوراسیون و مبلمان به کار برده شده در خانه تاثیر زیادی بر قیمت آن دارند.
 

ظاهر خانه

ظاهر خانه تاثیر زیادی بر قیمت آن داشته و خانه‌های با نمای قدیمی قیمت مناسب‌تری از خانه‌های با نما‌های مدرن دارند.

 

 

حداقل قیمت خانه در ترکیه

حداقل قیمت خانه در ترکیه در مناطق مختلف متفاوت بوده و به عوامل مختلفی که در ابتدای مقاله به برخی از آن‌ها اشاره شد بستگی دارد.


به عنوان مثال پایین‌ترین قیمت‌های خانه در شهر‌های مختلف ترکیه عبارتند از:
استانبول 250 هزار لیر
آنکارا 180 هزار لیر
آنتالیا 190 هزار لیر
ازمیر 230 هزار لیر
بورسا 190 هزار لیر
ترابزون 160 هزار لیر
وان 145 هزار لیر
البته قیمت‌های ذکر شده در بالا برای ارزان‌ترین خانه‌های موجود بوده و قیمت آپارتمان های با مساحت و ساخت استاندارد بالا‌تر از این مبالغ است.

 

ساده ترین راه برای دریافت دقیق تر قیمت خانه در ترکیه بازدید از وب سایت های اینترنتی است که با فراهم نمودن امکان جستجو و مقایسه املاک شما را در یافتن بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری ملک در ترکیه یاری میکند. جهت مشاهده قیمت خانه های فروشی در ترکیه می توانید به صفحه لیست املاک در بانک اطلاعات املاک کوبه رجوع نمایید.

 

 

راهنمای خرید خانه ارزان در ترکیه

همان‌طور که گفته شد عوامل زیادی مانند موقعیت ملک مسکونی مورد نظر، مساحت و امکانات بر قیمت آن تاثیر می‌گذارند. طبیعتا خانه‌ای که واجد تمام شرایط یاد شده باشد قیمت بالایی داشته و برای خرید آن باید مبالغ زیادی در نظر گرفت.
برای خرید خانه با قیمت مناسب در ترکیه باید توقعات خود را اولویت‌بندی کرد و مهم‌ترین اولویت‌ها را در خرید خانه مد نظر قرار داد.
نکاتی که هنگام خرید خانه در ترکیه باید به آن‌ها توجه کرد:
1.    قیمت خانه معمولی در ترکیه نسبت به ایران ارزان‌تر بوده و خرید ملک مسکونی در ترکیه فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری و افزایش ارزش دارایی‌ها است.
2.    خرید خانه در مناطقی از ترکیه مانند استانبول و آلانیا که پروژه‌های ساخت مسکن زیادی وجود دارد از نظر اقتصادی دارای منافع بیشتری بوده و آینده‌ی درخشان‌تری را برای سرمایه‌گذاری شما متصور می‌کند.
3.    خانه‌های واقع شده در مرکز شهر قیمت بالا‌تری از خانه‌های حاشیه‌ی شهر دارند بنابراین اگر در تامین بودجه‌ی لازم برای خرید خانه مشکل دارید آپارتمان‌های حاشیه‌ی شهر گزینه‌های مناسبی برای شما هستند.
4.    قیمت خانه در شهر‌های توریستی ترکیه بسیار بالا‌تر از شهر‌های غیر توریستی است. بنابراین انتخاب شهر مناسب برای خرید خانه از مهم‌ترین نکات در داشتن یک خرید موفق است.
5.    قیمت آپارتمان‌های در دست ساخت در ترکیه از خانه‌های آماده‌ی تحویل ارزان‌تر بوده و همین مسئله موجب سود‌آوری این پروژه‌ها برای خریداران می‌شود.
6.    قیمت خانه در مناطقی که متقاضی آنچنان زیادی نداشته پایین‌تر بوده و خرید خانه از این مناطق برای خریداران با بودجه‌ی کم منطقی‌تر است.
7.    مواردی مانند فاصله تا ساحل، مراکز خرید، مراکز تفریحی و تاریخی و دیگر جاذبه‌های موجود در قیمت خانه تاثیر زیادی داشته بنابراین باید در نظر داشت که خانه‌های با فاصله‌ی بیشتر از این اماکن قیمت ارزانتری داشته و برای خرید توسط خریداران با بودجه‌ی محدود گزینه‌های مناسب‌تری هستند.

 

جمع بندی

با توجه به قیمت مناسب خانه در ترکیه، سرمایه‌گذاری از طریق خرید خانه در این کشور کاری آینده‌نگرانه و اقتصادی است. اما این مسئله چالش‌هایی مانند انتخاب شهر مناسب را پیش روی خریدار گذاشته و حل چالش‌های پیش رو مستلزم کسب اطلاعات و آگاهی است. سوالاتی مانند قیمت خانه کوچک در ترکیه و حداقل قیمت خانه در ترکیه از جمله پر تکرار‌ترین سوالات افراد در خصوص مهاجرت و سرمایه‌گذاری در ترکیه بوده و در این مقاله سعی شده به این سوالات مهم پاسخ داده شود.

قیمت خانه در ترکیه

پیشنهاد کوبه

  • Image Description

    ACAR BLU

    قیمت از : 9,683,200 لیرترکیه
    • اتاق : 1+3
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 273.69 m2
    • شناسه ملک: ST390KB
  • Image Description

    VERSUS DRAGOS

    قیمت از : 4,684,900 لیرترکیه
    • اتاق : 1+3
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 253.24 m2
    • شناسه ملک: ST372KB

فایلهای جدید املاک

  • Image Description

    ACAR BLU

    قیمت از : 9,326,900 لیرترکیه
    • اتاق : 1+3
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 263.62 m2
    • شناسه ملک: ST388KB
  • Image Description

    MINA TOWERS

    قیمت از : 1,473,300 لیرترکیه
    • اتاق : 1+1
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 91.28 m2
    • شناسه ملک: ST463KB
  • Image Description

    TORKAM E5

    قیمت از : 1,391,600 لیرترکیه
    • اتاق : 1+2
    • کاربری: مسکونی
    • مساحت ناخالص: 77.27 m2
    • شناسه ملک: ST320KB

مناطق استانبول